Stavlja kuću u funkciju. Puštanje kuće u funkciju - dokumenti i zahtjevi. Šta učiniti nakon puštanja kuće u funkciju

Vratite se na

Dakle, izgradili ste kuću. Građevinari su završili posao i otišli. Ostaje samo jedno uzbudljivo pitanje za rješavanje - puštanje u rad individualne stambene zgrade. Osim toga, danas ćemo razmotriti legalizaciju i legitimizaciju samogradnje.

Puštanje u rad stambene zgrade odvija se u skladu sa Federalnim zakonom br. 122, koji reguliše postupak upisa prava na nepokretnostima, kao i u skladu sa Pravilom br. 170. Ovim osnovnim zakonom utvrđuje se spisak dokumenata koji su osnov za prepoznavanje činjenice prelaska kuće iz stanja objekta u izgradnji u stanje puštene u rad.

Dokumenti za puštanje kuće u funkciju:

Dokument koji potvrđuje vlasništvo nad zemljištem (potvrda ili izvod iz Jedinstvenog državnog registra);

Dozvola za gradnju kuće;

Set projektne dokumentacije;

Katastarski pasoš za kuću, za potvrdu činjenice izgradnje novog objekta.

Postupak puštanja kuće u funkciju

Puštanje u rad stambenog objekta mora izvršiti lično vlasnik nekretnine - onaj koji je jednom izdao građevinsku dozvolu.

1. Za puštanje stambene zgrade u funkciju potrebno je izgraditi temelj, zidove i krov; stalak prozori i vrata; Poželjno je imati verandu i fasadu.

2. Zatim treba da podnesete prijavu upravi teritorijalne kancelarije da pozovete komisiju za izbor.

3. Komisija će na dogovoreni dan pregledati kuću, uporediti je sa postojećom dokumentacijom i izdati potvrdu o prijemu.

Možemo reći da je kuća prihvaćena jer su sve ostale radnje zasnovane na ovom aktu.

Čin puštanja kuće u funkciju

Akt o puštanju objekta u rad može se izdati samo ako ga potpišu svi članovi komisije. Ako neko od njih ima suprotno mišljenje, ostavlja svoj zaključak, u kojem detaljno opisuje nedosljednosti i nedostatke. Komisija određuje rok za ispravke, nakon čega se ponovo vrši postupak verifikacije.

Dokument odobrava rukovodilac arhitektonskog odbora lično ili njegov zamenik. Na odluku komisije za prijem može se uložiti žalba na sudu.

Akt je državni dokument koji sadrži sljedeće:

Sastav komisije koja je prihvatila objekat. Svi članovi komisije potpisuju dokument i time potvrđuju ličnu odgovornost za stanje kuće.

Datum inspekcije.

Lokacija objekta.

Priroda objekta (stambena, upravna, komunalna zgrada itd.).

Konstruktivni dijelovi zgrade. To znači da su članovi komisije odgovorni ne samo za cijelu zgradu, već i za svaki njen značajniji dio.

Šta učiniti nakon puštanja kuće u funkciju:

1. Sljedeća faza legalizacije stanovanja će biti prijem katastarskih dokumenata. Da biste to učinili, trebate kontaktirati BTI. Zaposleni u organizaciji će izvršiti dodatni pregled zgrade i izdati dva pasoša - tehnički i katastarski.

3. Ako ste gradili bez dozvole uprave, na primjer, pod amnestijom dače, tada prije registracije prava morate podnijeti zahtjev odjelu za arhitekturu i urbanizam. U tom slučaju uz prijavu se mora priložiti: dizajn, skica kuće i ITS dijagram.

4. Nakon registracije imovine kod Rosreestra, vlasnik postaje službeni korisnik. To znači da je dužan da izvrši sve komunalne naknade u skladu sa službenim priključenjem na mreže. Prema članu 153. Zakona o stanovanju Ruske Federacije, obaveza plaćanja stambenih i komunalnih usluga je dodijeljena osobama koje su vlasnici nekretnina ili stanari. To znači da se odmah nakon puštanja stambenog prostora u funkciju obavijestiti o svim komunalnim službama, evidentirati očitanja brojila i redovno plaćati.

5. Pojava druge jedinice nekretnine u zemlji znači pojavu jedinice oporezivanja.

Svaki vlasnik ima tri vrste prava - korištenje, posjedovanje i raspolaganje. Završetkom postupka puštanja kuće u funkciju objedinjene su sve vrste prava.

Iznajmljivanje kuće po pojednostavljenoj shemi

U Rusiji je na snazi Federalni zakon br. 20, koji definiše pojednostavljenu proceduru za isporuku individualnih stambenih zgrada.

Sada, da biste registrirali stambenu zgradu, morate podnijeti sljedeće dokumente Rosreestru:

Tehnički pasoš za novu kuću, sastavljen prema gornjoj shemi. Upravo ovaj dokument potvrđuje činjenicu prijenosa nekretnine u novu državu.

Potvrda koja potvrđuje vlasništvo nad zemljištem.

Pojednostavljena procedura omogućava vam da formalizirate puštanje u rad kako novoizgrađenih stambenih objekata tako i dugotrajne samogradnje.

Legalizacija i legitimacija samogradnje

Riječ „samostroy“ je, naravno, žargon, ali vlasnik objekata s takvim statusom snosi stvarnu pravnu odgovornost. Pravno značenje se svodi na jednostavnu logiku: budući da objekat nije prošao državnu inspekciju, niko ne može garantovati njegovu sigurnost i mogućnost kršenja prava drugih građana.

Vlasnik samostalne zgrade ne može prodati, prenijeti ili zavještati svoju imovinu.

Štaviše, u bilo kom trenutku takvo stanovanje može biti srušeno, a zemljište ispod zgrade može biti pravno zaplijenjeno.

Legalizacija privatne samogradnje je složen proces, ali gotovo uvijek izvodljiv.

Morat ćete se baviti stambenim zgradama i poslovnim nekretninama.

Legalizacija neovlaštene gradnje vrši se sudskim ili administrativnim putem:

Na sudu je potrebno dokazati da je izgrađena zgrada u skladu sa standardima SNiP-a, te da ne ugrožava život i zdravlje građana i ne krši prava trećih lica.

Samostalna gradnja na dacha i baštenskim parcelama bit će administrativno legalizirana.

Na odluku komisije za prijem može se uložiti žalba na sudu. Akt je državni dokument koji sadrži: Sastav komisije koja je prihvatila predmet. Svi članovi komisije potpisuju dokument i time potvrđuju ličnu odgovornost za stanje kuće. Datum inspekcije. Lokacija objekta. Priroda objekta (stambena, upravna, komunalna zgrada itd.). Konstruktivni dijelovi zgrade. To znači da su članovi komisije odgovorni ne samo za cijelu zgradu, već i za svaki njen značajniji dio. Šta uraditi nakon puštanja kuće u funkciju: 1. Sljedeća faza legalizacije stanovanja je pribavljanje katastarske dokumentacije. Da biste to učinili, trebate kontaktirati BTI. Zaposleni u organizaciji će izvršiti dodatni pregled zgrade i izdati dva pasoša - tehnički i katastarski. 2.

Postupak puštanja u pogon individualne stambene izgradnje

Sada je proces značajno pojednostavljen, a procedura uključuje minimum koraka: Priprema objekta za prijem i prikupljanje potrebne dokumentacije Podobnost, dozvole, međuinspekcijski akti itd. Podnesite zahtjev upravi na lokaciji objekta na adresu pozvati komisiju za odabir Sačekati da komisija stigne u zakazano vrijeme i dobiti akt o prijemu, odnosno zaključak o usklađenosti Prijavite se sa primljenim AIA u upravi i pribavite dozvolu Registrirajte vlasništvo nad objektom Akt postavljanja kuće u rad (zaključak) se donosi samo ako ga potpišu svi članovi komisije. Kada neko od inspektora ima posebno mišljenje, donosi poseban zaključak.
Opisuje sve uočene nedostatke i nedosljednosti. U tom slučaju komisija određuje rok za otklanjanje grešaka.
Zatim se ponovo vrši provjera.

Kako pustiti u rad individualnu stambenu zgradu

Opće informacije Dobivanje dozvole za stavljanje u funkciju projekta individualne stambene izgradnje odnosi se na IRD, odnosno početnu dokumentaciju za izdavanje dozvole. Izdaje ga ovlaštena organizacija tokom cijele izgradnje i obavezno je.

Lista IRD-a se sastoji od najmanje sedam tačaka, uključuje dokumente od građevinske dozvole do dozvole za puštanje u rad. IRD dokumentaciju odlikuje jedna zajednička karakteristika: sadržaj radova nije proizvod kreativnosti, već pokazuje korespondenciju jednog dokumenta s drugim.

Info

Dozvola za stavljanje objekta u funkciju je dokument kojim se prestaje pitanje izgradnje (ili rekonstrukcije) stambene zgrade na gradilištu individualne stambene izgradnje. Ovim se dokumentom evidentira usklađenost objekta sa građevinskom dozvolom i projektnom dokumentacijom.

Zakonodavni okvir Pravna osnova za ovaj dokument leži u jednom od članova Kodeksa urbanističkog planiranja Rusije (GrK RF) iz 2004. godine.

Puštanje u rad projekata individualne stambene izgradnje od 2018

Pažnja

Spisak dokumenata za puštanje u funkciju individualne stambene izgradnje Da biste dobili dozvolu, morate imati sa sobom:

Prijava u slobodnom obliku upućena organima lokalne samouprave;
Vlasnički pasoš;
Potvrda prava na parcelu (ugovor o kupoprodaji npr.);
Građevinska dozvola;
Potvrda o prijemu;
Katastarski pasoš;
Dijagram zgrade i lokacije koji ukazuje na inženjersku i tehničku podršku;
Tehnički pasoš;
Urbanistički plan razvoja;

Cijeli paket je naveden u čl. 55. stav 3. Građanskog zakonika Ruske Federacije, cijela lista se također može razjasniti u MFC-u. Ako je potrebno, mogu se tražiti dodatne informacije.

Procedura

Nakon pripreme svih dokumenata, potrebno ih je dostaviti na uvid. Da biste to učinili, kontaktirajte MFC ili lično odbor lokalne organizacije.

Kako staviti kuću u funkciju - upute korak po korak

Ovdje dobijate spisak organizacija kod kojih dokumenti još trebaju biti odobreni, kao što su plin, vatrogasna služba i druge. Dokumenti Podnosilac prijave mora prikupiti sljedeću dokumentaciju:

Aplikacija.
Pasoš i njegova kopija.
Naslovna dokumenta za lokaciju.
To su: kupoprodajni ugovor, oporuka, donacija, rješenja lokalnih vlasti o dodjeli zemljišta.
Urbanistički plan parcele.
Građevinska dozvola.
Potvrda prijema, ako je postojao ugovor o izgradnji.
Papir koji potvrđuje usklađenost kuće sa zahtjevima tehničkih propisa.
Potpisani dokument kojim se potvrđuje usklađenost nekretnine sa tehničkim specifikacijama inženjering i tehničke podrške.
Šema.

Kako pustiti kuću (izhs) u funkciju

Trošak je isti kao u MFC-u - 250 rubalja, službeni podaci - iz Jedinstvenog državnog registra Rosreestra i potvrđeni elektronskim digitalnim potpisom registratora (EDS);

Dozvola za gradnju kuće;
Set projektne dokumentacije;
Katastarski pasoš za kuću, za potvrdu činjenice izgradnje novog objekta.

Također je potrebno stvoriti zatvoreni toplinski krug u kući. Zgrada mora imati zidove, plafon i pod. Po potrebi se izvode vrata, prozori i međuspratni plafoni.

Također je važno snabdijevanje električnom energijom. Objekti mogu biti vani, a voda se može uvoziti.

Dacha amnestija 2018, dozvola za puštanje objekta u funkciju

To znači da se odmah nakon puštanja stambenog prostora u funkciju obavijestiti o svim komunalnim službama, evidentirati očitanja brojila i redovno plaćati.

Pojava druge jedinice nekretnine u zemlji znači i pojavu jedinice oporezivanja.

Tehnički pasoš za novu kuću, sastavljen prema gornjoj shemi.

Puštanje kuće u funkciju (tema zatvorena do 01.03.2018.)

Ovo pomaže zemlji da bolje kontroliše situaciju i uvede oporezivanje. U prvih 8 godina po amnestiji je registrovano više od 10,5 hiljada novih prava, od kojih su više od 30% zgrade.

Ovakva aktivnost pokazuje potražnju za zakonom i stoga su odlučili da ga produže za još 2 godine. Koja je razlika između registracije prava po amnestiji na dači i puštanja u rad Prije svega, razlika leži u objektima na koje se primjenjuju zakoni? Dacha amnestija Puštanje u rad Projekti individualne stambene izgradnje, garaže, kupatila, šupe, povrtnjaci, baštovanstvo, itd. Velike zgrade (visoke zgrade, fabrike, stadioni, metro, itd.) Trošak katastarske dozvole Ne više od 7.000 rubalja (za Moskovska regija, u ostalima cijene variraju) Zavisi od usluge Paket dokumenata 9 Više od 10 Trajanje pružanja usluga Do 12 radnih dana Više od 3 mjeseca Kao što vidimo, amnestija vam omogućava da uštedite novac i vrijeme.
U roku od deset dana od dana podnošenja zahtjeva vrši se provjera dokumentacije, pregled objekta i izdavanje dozvole ili obrazloženo odbijanje. Spisak razloga za odbijanje dat je u stavu 6. stav 7. člana 55. Zakonika o uređenju grada. Spisak osnova je zatvoren i uključuje:

nedostatak potrebnih dokumenata;
neusaglašenost objekta sa urbanističkim planom;
neusklađenost objekta sa građevinskim propisima;
odbijanje programera da ovlaštenom tijelu prenese jednu kopiju dijagrama zemljišne parcele s naznakom lokacije projekta individualne stambene izgradnje.

Višestambena Puštanje u rad stambene zgrade počinje i podnošenjem zahtjeva lokalnoj upravi ili drugom nadležnom organu. Istovremeno, do trenutka prijave moraju biti završeni glavni građevinski radovi navedeni u projektnoj dokumentaciji.

Trošak puštanja privatne kuće u rad 2018

Glavni kriterijumi za utvrđivanje spremnosti za puštanje u rad projekata individualne stambene izgradnje u vlasništvu građana kao privatnog vlasništva su prisustvo istovremeno zatvorenog toplotnog kruga zgrade: zastakljeni prozori, vrata, podovi, krovovi. Također je važno zapamtiti da građani koji žive u kući koja nije puštena u rad ne mogu računati na mjere državne i regionalne socijalne podrške predviđene zakonom. Na primjer, u ovom slučaju neće moći da primaju subvencije za račune za komunalije, nemaju pravo da se prijave u ovu kuću itd.

Puštanje u rad privatne kuće 2018 cijena stanova

Svi članovi komisije potpisuju dokument i time potvrđuju ličnu odgovornost za stanje kuće.

Datum inspekcije.
Lokacija objekta.
Priroda objekta (stambena, upravna, komunalna zgrada itd.).
Konstruktivni dijelovi zgrade. To znači da su članovi komisije odgovorni ne samo za cijelu zgradu, već i za svaki njen značajniji dio.

Šta učiniti nakon puštanja kuće u funkciju

Sljedeća faza legalizacije stanovanja biće pribavljanje katastarskih dokumenata. Da biste to učinili, trebate kontaktirati BTI. Zaposleni u organizaciji će izvršiti dodatni pregled zgrade i izdati dva pasoša - tehnički i katastarski.
Zatim, sa svim dokumentima, idemo na upis vlasništva u katastarsku komoru.

Oni koji nisu imali vremena da prijave svoje parcele i privatne kuće po pojednostavljenoj šemi dobili su još jednu šansu. Takozvana „dača amnestija“ produžena je do 1. marta 2020. Šta ako imovina ne ispunjava potrebne uslove? Ako izgrađeni objekat nije u skladu sa zahtjevima urbanističkog plana zemljišne parcele ili zahtjevima utvrđenim u građevinskoj dozvoli, investitoru će se uskratiti dozvola za puštanje takvog objekta u funkciju.

U ovom slučaju, izgrađeni objekat, u skladu sa članom 222 Građanskog zakonika Ruske Federacije, kvalificirat će se kao neovlašteni objekat, koji podliježe rušenju od strane osobe koja je izvršila njegovu izgradnju, ili o njegovom trošku. Objekti izgrađeni bez dozvole nazivaju se samogradnjom i ne mogu se prodavati, davati u zakup ili darovati.

Učinjene promjene treba dokumentirati. Procedura je diktirana činjenicom da se prilikom obavljanja bilo kakvih transakcija nekretninama mora priložiti akt o puštanju u rad privatne kuće.

Konkretno, biće nemoguće napraviti poreski odbitak, preregistrovati se, kupiti, prodati ili naslijediti kuću koja nema zakonsku registraciju. Investitor je dužan potvrditi da je kuća izgrađena bez kršenja građevinskih propisa, oštećenja ili stvaranja prijetnje komunikacijama, te da je ispravno „upisana“ unutar granica lokacije u njegovom vlasništvu.

Izrada potvrde o registraciji za stanovanje

Dozvolu za puštanje privatne kuće u funkciju možete dobiti samo ako imate tehnički pasoš za izdavanje stambenog prostora.

Ako je bilo mnogo odstupanja od projekta, sve će morati da se dogovori sa odeljenjem za arhitekturu. Nedostaci i nedostaci će također zahtijevati eliminaciju. Nakon toga možete pozvati predstavnika BTI u svoj dom i naručiti izradu potvrde o registraciji.

Uslovi za puštanje kuće u funkciju:

Kuća mora imati prozore i vrata i biti pogodna za stanovanje.
Problematično je predati zidove grubom žbukom, barem ih treba malterisati za završnu obradu (sama završna obrada nije potrebna). Ovaj zahtjev je diktiran promjenom veličine prostorija nakon završetka glavnih građevinskih radova.
Zidovi negrijanog podruma ne moraju se malterisati, a pod betonirati. Međutim, ako je visina podruma 2,1 m ili veća, bit će predstavljeni zahtjevi za potpuno stanovanje, a također će biti potrebno preispitati spratnost kuće. Kao rezultat toga, ne biste trebali žuriti da očistite podrum od viška pijeska ili zemlje.
Podovi u kupatilima trebaju biti po sistemu ključ u ruke, u ostalim prostorijama će biti dovoljna estriha. Pokrivač je predstavljen u punoj spremnosti. „Topli podovi“, koji povećavaju cijenu kuće, poreznu stopu i osiguranje, moraju biti prikazani u gotovom obliku.
Strop - gruba završna obrada je prihvatljiva.
Balkoni i terase moraju imati obaveznu ogradu.
Stepenište u višespratnoj zgradi predstavljeno je gotovo, zamjena stepenicama je neprihvatljiva.
Grijanje, električna instalacija i odvodnja moraju biti izvedeni prema projektu. Mjeritelje ne zanima funkcionisanje sistema, glavna stvar je njegovo prisustvo.
Ako je predviđena garaža, tada se potvrda o registraciji neće izdati bez ugradnje kapije.
Za puštanje u rad privatne stambene zgrade u ruralnim područjima nije potrebno prisustvo gospodarskih zgrada, staza na teritoriji, prilaza, ograda i uređenje okoliša.

Šta učiniti ako kuća nije sasvim spremna?

Ponekad trud, vrijeme ili sredstva nisu dovoljni da se posao dovrši u potpunosti: potkrovlje ili gornji katovi dugo ostaju nedovršeni. Za takvo stanovanje je nemoguće izdati potvrdu o registraciji, pa stoga neće biti moguće dodijeliti poštansku adresu, upisati se, priključiti plin i sl. Rješenje je da se pušta u rad fazu po etapu, sprat po sprat.

Kako se samoizgradnja formalizira?

Ako postoji veliki broj nedostataka ili izmjena, izdaje se izjava o tehničkim karakteristikama koja odražava činjenicu izgleda, ali ne potvrđuje njegovu implementaciju prema projektu. Recimo da je zbog nedostatka grijanja kuća klasifikovana kao nestambena. Nemoguće je sastaviti dokumente za puštanje u rad privatne kuće na osnovu izjave.

Posljednja provjera - ko i šta će biti provjereni?

Predstavnici arhitektonskog odjela, odjela za sanitarije i vatrogasne službe moraju evidentirati usklađenost sa zahtjevima za svoj profil u aktu puštanja u rad privatne kuće.

Arhitekta će provjeriti da li se geometrijske dimenzije objekta poklapaju sa projektantskim.
Predstavnik sanitarne stanice će prvo provjeriti postojeći kanalizacioni sistem. Tada će ga zanimati grijanje, vodovod, struja i dostupnost ugovora o odvozu smeća. Također, prije njegovog dolaska potrebno je ukloniti građevinski otpad sa lokalnog područja.
Vatrogasac će provjeriti ventilacijske kanale, dimnjake, prisustvo uređaja za dojavu požara predviđenih projektom i fleksibilnih „čaura“ za transport sredstava za gašenje požara.

Kako bez poteškoća iznajmiti kuću?

Poteškoće sa izdavanjem vikendice mogu se izbjeći opreznim naručivanjem projekta i nadzorom od TopDom-a. Profesionalno praćenje kvaliteta građevinskih radova omogućit će vam da bez problema dobijete dokumente za puštanje u rad privatne kuće.

Vratite se na

Dozvolom za puštanje objekta u funkciju potvrđuje se da je izgradnja, rekonstrukcija projekta kapitalne izgradnje u potpunosti završena u skladu sa građevinskom dozvolom i projektnom dokumentacijom, a izgrađeni, rekonstruisani objekat ispunjava uslove utvrđene na dan izdavanja. urbanističkog plana podnesenog za dobijanje građevinske dozvole (čl. 1, član 55 Građanskog zakonika Ruske Federacije).

Do 01.03.2018. nije potrebno pribaviti dozvolu za stavljanje u funkciju projekta individualne stambene izgradnje, niti dostaviti dozvolu za obavljanje tehničkog knjigovodstva (popisa) takvog projekta, uključujući registraciju i izdavanje tehničkog pasoša za projekat (4. dio, član 8. Zakona br. 191-FZ).

Da biste dobili dozvolu za puštanje u rad projekta individualne stambene izgradnje u Moskvi, preporučujemo da slijedite sljedeći algoritam.

Korak 1. Pripremite potrebne dokumente.

Podnosilac prijave mora pripremiti sljedeće dokumente (dio 2, 3 člana 55 Građanskog zakonika Ruske Federacije; klauzula 2.5.1.1 Administrativnih propisa, odobrenih Uredbom Vlade Moskve N 145-PP):

1) zahtjev (zahtjev) za pružanje javne usluge (u zahtjevu treba navesti način dobijanja dozvole za stavljanje u funkciju projekta individualne stambene izgradnje) (tačka 2.11.3. Administrativnih propisa);

2) identifikacioni dokument podnosioca zahteva;

3) dokumente koji potvrđuju ovlaštenje podnosioca zahtjeva da djeluje u ime investitora (ako podnosilac zahtjeva nije investitor);

4) posjedovne isprave na zemljišnoj parceli (ako se u okviru međuresorske saradnje ne mogu dobiti potrebna dokumenta i podaci o pravima na zemljišnoj parceli);

5) akt o prijemu projekta kapitalne izgradnje (ako je izgradnja ili rekonstrukcija izvršena na osnovu ugovora o izgradnji);

6) dokument kojim se potvrđuje usklađenost izgrađenog, odnosno rekonstruisanog objekta kapitalne izgradnje sa zahtevima tehničkih propisa i potpisan od lica koje izvodi izgradnju;

7) dokumente koji potvrđuju usklađenost izgrađenog ili rekonstruisanog objekta kapitalne izgradnje sa tehničkim uslovima i potpisani od strane predstavnika organizacija koje upravljaju mrežama inženjerske podrške (ako postoje);

8) dijagram koji prikazuje lokaciju izgrađenog ili rekonstruisanog objekta kapitalne izgradnje, lokaciju inženjersko-tehničke podrške u granicama zemljišne parcele i plansku organizaciju zemljišne parcele i potpisuje lice koje izvodi izgradnju;

9) tehnički plan projekta kapitalne izgradnje u obliku elektronskog dokumenta, ovjeren pojačanim kvalifikovanim elektronskim potpisom katastarskog inženjera koji je izradio takav plan (ako se navedeni dokument ne može pribaviti u okviru međuresorske saradnje) ( Dio 12. člana 24. Zakona br. 218-FZ).

Ostala dokumenta potrebna za dobijanje dozvole za stavljanje u funkciju projekta individualne stambene izgradnje (npr. vlasničke isprave za zemljišnu parcelu, urbanistički plan dostavljen za dobijanje građevinske dozvole, građevinska dozvola, zaključak organa državnog nadzora nad građenjem o usklađenost projekta individualne stambene izgradnje sa zahtjevima tehničkih propisa i projektne dokumentacije) može primiti službenik moskovske izvršne vlasti u okviru međuresorne informativne interakcije, ali imate pravo da ih podnesete na vlastitu inicijativu ( klauzule 2.5.1.2, 2.5.1.4 Administrativnih propisa).

Spisak dokumenata potrebnih za pružanje javnih usluga je iscrpan, osim ako zakonom nije drugačije određeno (tačka 2.5.1.3 Administrativnih propisa).

Korak 2. Obratite se nadležnom tijelu sa zahtjevom i pripremljenom dokumentacijom.

Zahtjev za izdavanje dozvole za puštanje u rad projekta individualne stambene izgradnje podnosi se organu koji je izdao građevinsku dozvolu, direktno ili preko multifunkcionalnog centra (član 55. dio 2. Građanskog zakonika Ruske Federacije).

U Moskvi, tijelo nadležno za izdavanje dozvola za puštanje u rad projekta individualne stambene izgradnje je Moskovski državni odbor za nadzor izgradnje.

Pružanje javnih usluga u Moskvi u vezi sa projektima individualne stambene izgradnje, bez obzira na izvore finansiranja njihove izgradnje ili rekonstrukcije, Komisija vrši samo u elektronskom obliku putem interneta (klauzule 1.3, 2.3.1.1 Administrativnog Pravila). Dozvola za puštanje u rad projekta individualne stambene izgradnje daje se bez naknade (tačka 2.12. Administrativnih propisa).

Korak 3. Predstaviti objekt individualne stambene izgradnje na uvid.

Službenik Komisije vrši uvid u projekat individualne stambene izgradnje ako u toku izgradnje ili rekonstrukcije projekta kapitalne izgradnje nije izvršen državni nadzor nad građenjem.

Prilikom pregleda izgrađenog ili rekonstruisanog objekta individualne stambene izgradnje, službenik Komisije provjerava usklađenost tog objekta sa zahtjevima utvrđenim građevinskom dozvolom, urbanističkim planom zemljišne parcele, kao i zahtjevima projektne dokumentacije. (tačka 3.3.3.4 Administrativnih propisa).

Korak 4. Dobiti dozvolu za puštanje u rad projekta individualne stambene izgradnje.

U roku od sedam radnih dana donosi se odluka o izdavanju dozvole za stavljanje u funkciju projekta individualne stambene izgradnje ili odbijanju izdavanja takve dozvole (tač. 2.7.1, 2.11.1 Administrativnih propisa).

Dozvola za puštanje objekta u funkciju može biti (tačka 2.11.2 Administrativnih propisa):

Izdaje se lično podnosiocu zahtjeva (zastupniku podnosioca zahtjeva) u obliku papirnog dokumenta;

Šalje se podnosiocu zahtjeva u obliku dokumenta na papiru poštom;

Šalje se podnosiocu zahtjeva u obliku elektronskog dokumenta, potpisanog u skladu sa utvrđenom procedurom (samo za zahtjeve koji se podnose u elektronskoj formi).

Dozvolu za puštanje u rad objekta mora biti priložen tehnički plan objekta za kapitalnu izgradnju koji podnosi podnosilac zahtjeva (član 10.1. člana 55. Građanskog zakonika Ruske Federacije, tačka 2.11.1.1. Administrativnih propisa).

U slučaju odbijanja dozvole za puštanje u rad objekta, navode se razlozi za donošenje odluke. Odluka o odbijanju može se osporiti i u pretpretresnom postupku i na sudu (dijelovi 6, 8 člana 55 Građanskog zakonika Ruske Federacije, klauzule 5.1, 5.18 Administrativnih propisa).