Mette in funzione la casa. Mettere in funzione una casa: documenti e requisiti. Cosa fare dopo aver messo in funzione la casa

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Quindi hai costruito una casa. I costruttori finirono il loro lavoro e se ne andarono. Resta solo una questione interessante da risolvere: la messa in servizio di un singolo edificio residenziale. Inoltre, oggi prenderemo in considerazione la legalizzazione e la legittimazione dell'autocostruzione.

La messa in servizio di un edificio residenziale avviene in conformità con la legge federale n. 122, che regola la procedura per la registrazione dei diritti immobiliari, nonché in conformità con le regole n. 170. Questa legge fondamentale determina l'elenco dei documenti che sono base per riconoscere il fatto della transizione di una casa dallo stato di un oggetto in costruzione allo stato di una messa in funzione.

Documenti per la messa in funzione della casa:

Un documento attestante la proprietà del terreno (certificato o estratto del Registro dello Stato Unificato);

Permesso di costruire una casa;

Insieme di documenti di progettazione;

Passaporto catastale della casa, per confermare il fatto della costruzione di una nuova struttura.

La procedura per mettere in funzione la casa

La messa in servizio di un edificio residenziale deve essere effettuata personalmente dal proprietario dell'immobile, colui che ha rilasciato il permesso di costruire.

1. Per mettere in funzione un edificio residenziale è necessario realizzare le fondamenta, i muri e il tetto; stand finestre e porte; È auspicabile avere un portico e una facciata.

2. Quindi è necessario presentare domanda all'amministrazione dell'ufficio territoriale per convocare il comitato di selezione.

3. Il giorno stabilito la commissione ispezionerà la casa, la confronterà con i documenti esistenti e rilascerà un certificato di accettazione.

Possiamo dire che la casa è stata accettata perché tutte le altre azioni si basano su questo atto.

L'atto di mettere in funzione la casa

L'atto di messa in servizio dell'impianto può essere emesso solo se firmato da tutti i componenti della commissione. Se uno di loro ha un'opinione dissenziente, lascia la sua conclusione, in cui descrive dettagliatamente le incongruenze e le carenze. La commissione fissa un termine per le correzioni, dopo il quale viene effettuato nuovamente il processo di verifica.

Il documento è approvato personalmente dal capo del comitato architettonico o dal suo vice. La decisione del comitato di accettazione può essere impugnata in tribunale.

L'atto è un documento statale, che contiene quanto segue:

La composizione della commissione che ha accettato l'oggetto. Tutti i membri della commissione firmano il documento e certificano così la loro responsabilità personale per lo stato della casa.

Data dell'ispezione.

La posizione dell'oggetto.

La natura dell'oggetto (edificio residenziale, amministrativo, di servizio, ecc.).

Parti strutturali dell'edificio. Ciò significa che i membri della commissione sono responsabili non solo dell'intero edificio, ma anche di ogni parte significativa di esso.

Cosa fare dopo aver messo in funzione la casa:

1. La fase successiva della legalizzazione degli alloggi sarà la ricezione dei documenti catastali. Per fare ciò, è necessario contattare l'ITV. I dipendenti dell'organizzazione effettueranno un'ulteriore ispezione dell'edificio e rilasceranno due passaporti: tecnico e catastale.

3. Se hai costruito senza il permesso dell'amministrazione, ad esempio, sotto un'amnistia di dacia, prima di registrare il diritto devi presentare una domanda al dipartimento di architettura e pianificazione urbana. In questo caso alla domanda dovranno essere allegati: un progetto, uno schizzo della casa e uno schema ITS.

4. Dopo aver registrato la proprietà presso Rosreestr, il proprietario diventa l'utente ufficiale. Ciò significa che è obbligato a effettuare tutti i pagamenti delle utenze in conformità con la connessione ufficiale alle reti. Secondo l'articolo 153 del Codice degli alloggi della Federazione Russa, l'obbligo di effettuare i pagamenti per gli alloggi e i servizi comunali è assegnato alle persone che sono proprietari di immobili o ai suoi inquilini. Ciò significa che immediatamente dopo la messa in funzione dei locali residenziali, tutti i servizi di pubblica utilità devono essere informati, le letture dei contatori devono essere registrate e devono essere effettuati pagamenti regolari.

5. La comparsa di un'altra unità immobiliare nel paese significa la comparsa di un'unità fiscale.

Ogni proprietario ha tre tipi di diritti: utilizzo, possesso e smaltimento. Il completamento della procedura di messa in esercizio di una casa unifica tutte le tipologie di diritti.

Affittare una casa utilizzando uno schema semplificato

In Russia è in vigore la Legge Federale n. 20 che definisce una procedura semplificata per la consegna dei singoli edifici residenziali.

Ora, per registrare un edificio residenziale, devi presentare a Rosreestr i seguenti documenti:

Passaporto tecnico per una nuova casa, redatto secondo lo schema sopra. È questo documento che conferma il fatto del trasferimento di beni immobili in un nuovo stato.

Un certificato che conferma la proprietà di un terreno.

Una procedura semplificata consente di formalizzare la messa in servizio sia di alloggi di nuova costruzione che di autocostruzione esistenti da tempo.

Legalizzazione e legittimazione dell'autocostruzione

La parola “samostroy” è, ovviamente, gergale, ma il proprietario di edifici con tale status ha la vera responsabilità legale. Il significato legale si riduce alla logica semplice: poiché l'oggetto non ha superato l'ispezione governativa, nessuno può garantirne la sicurezza e la probabilità di violare i diritti di altri cittadini.

Il proprietario di un'autocostruzione non può vendere, trasferire o lasciare in eredità il suo immobile.

Inoltre, in qualsiasi momento tali alloggi possono essere demoliti e il terreno sotto l'edificio può essere sequestrato legalmente.

La legalizzazione dell'autocostruzione privata è un processo complesso, ma quasi sempre fattibile.

Dovrai armeggiare con condomini e proprietà commerciali.

La legalizzazione dell’abusivismo edilizio avviene sia giudizialmente che amministrativamente:

In tribunale è necessario dimostrare che l'edificio costruito è conforme agli standard SNiP e inoltre non minaccia la vita e la salute dei cittadini e non viola i diritti di terzi.

L'autocostruzione di dacie e orti sarà legalizzata amministrativamente.

La decisione del comitato di accettazione può essere impugnata in tribunale. L'atto è un documento statale, che contiene quanto segue: La composizione della commissione che ha accettato l'oggetto. Tutti i membri della commissione firmano il documento e certificano così la loro responsabilità personale per lo stato della casa. Data dell'ispezione. La posizione dell'oggetto. La natura dell'oggetto (edificio residenziale, amministrativo, di servizio, ecc.). Parti strutturali dell'edificio. Ciò significa che i membri della commissione sono responsabili non solo dell'intero edificio, ma anche di ogni parte significativa di esso. Cosa fare dopo aver messo in funzione la casa: 1. La fase successiva della legalizzazione dell'abitazione sarà l'ottenimento dei documenti catastali. Per fare ciò, è necessario contattare l'ITV. I dipendenti dell'organizzazione effettueranno un'ulteriore ispezione dell'edificio e rilasceranno due passaporti: tecnico e catastale. 2.

La procedura per la messa in servizio della costruzione di alloggi individuali

Ora il processo è stato notevolmente semplificato e la procedura comprende un minimo di passaggi: Preparare l'oggetto per l'accettazione e raccogliere i documenti necessari Idoneità, autorizzazione, atti di ispezione intermedi, ecc. Presentare una domanda all'amministrazione nel luogo in cui si trova l'oggetto chiamare la commissione giudicatrice Attendere l'arrivo della commissione all'orario stabilito E ricevere l'accettazione dell'atto, cioè una conclusione sulla conformità Presentare all'amministrazione l'AIA ricevuta e ottenere il permesso Registrare la proprietà dell'oggetto L'atto di messa a dimora della casa l'entrata in funzione (conclusione) viene emessa solo se è firmata da tutti i membri della commissione. Quando uno degli ispettori ha un'opinione speciale, elabora una conclusione separata.
Descrive tutte le carenze e le incoerenze individuate. In questo caso, la commissione fissa un termine per l'eliminazione degli errori.
Quindi il controllo viene eseguito nuovamente.

Come commissionare un singolo edificio residenziale

Informazioni generali Per ottenere il permesso di mettere in funzione un progetto di costruzione di alloggi individuali si fa riferimento all'IRD, cioè alla documentazione di autorizzazione iniziale. Viene rilasciato da un organismo autorizzato durante l'intera costruzione ed è obbligatorio.

L'elenco degli IRD è composto da almeno sette punti e comprende documenti dal permesso di costruzione al permesso di messa in servizio. La documentazione IRD si distingue per una caratteristica comune: il contenuto dei documenti non è un prodotto della creatività, mostra la corrispondenza di un documento con un altro.

Informazioni

Un permesso di messa in funzione di un oggetto è un documento che pone fine alla questione della costruzione (o ricostruzione) di un edificio residenziale su un singolo cantiere abitativo. Questo documento registra la conformità dell'oggetto con il permesso di costruzione e la documentazione di progettazione.

Quadro legislativo La base giuridica di questo documento si trova in uno degli articoli del Codice di pianificazione urbana della Russia (GrK RF) del 2004.

Messa in servizio di singoli progetti di costruzione di alloggi dal 2018

Attenzione

Elenco dei documenti per la messa in funzione della costruzione di alloggi individuali Per ottenere un permesso, devi avere con te:

Domanda in forma libera indirizzata agli enti locali;
Passaporto del proprietario;
Conferma del diritto sulla trama (accordo di compravendita, ad esempio);
Permesso di costruzione;
Certificato di accettazione;
Passaporto catastale;
Schema dell'edificio e del sito con indicazione del supporto ingegneristico e tecnico;
Passaporto tecnico;
Piano di sviluppo urbano;

L'intero pacchetto è specificato all'art. 55 comma 3 del Codice Civile della Federazione Russa l'intero elenco può essere chiarito anche presso il MFC. Se necessario potranno essere richieste ulteriori informazioni.

Procedura

Dopo aver preparato tutti i documenti, è necessario inviarli per la revisione. Per fare ciò, contattare l'MFC o personalmente il comitato di un'organizzazione locale.

Come mettere in funzione una casa: istruzioni passo passo

Qui trovi un elenco di organizzazioni per le quali i documenti devono ancora essere approvati, come gas, vigili del fuoco e altri. Documenti Il richiedente dovrà raccogliere i seguenti documenti:

Applicazione.
Passaporto e la sua copia.
Documenti del titolo per il sito.
Essi sono: contratto di compravendita, testamento, donazione, delibere degli enti locali sull'assegnazione dei terreni.
Piano urbanistico della lottizzazione.
Permesso di costruzione.
Certificato di accettazione, se esisteva un contratto di costruzione.
Un documento che conferma la conformità della casa ai requisiti della normativa tecnica.
Un documento firmato che conferma la conformità dell'immobile alle specifiche tecniche di ingegneria e supporto tecnico.
Schema.

Come mettere in funzione una casa (costruzione di alloggi individuali).

Il costo è lo stesso dell'MFC - 250 rubli, dati ufficiali - dal registro statale unificato di Rosreestr e confermato dalla firma digitale elettronica dell'ufficiale del registro (EDS);

Permesso di costruire una casa;
Insieme di documenti di progettazione;
Passaporto catastale della casa, per confermare il fatto della costruzione di una nuova struttura.

È inoltre necessario creare in casa un circuito termico chiuso. L'edificio deve avere pareti, soffitto e pavimento. Se necessario si realizzano porte, finestre e controsoffitti.

È anche importante fornire elettricità. Le strutture potrebbero essere all'esterno e l'acqua potrebbe essere importata.

Amnistia dacia 2018, permesso di mettere in funzione la struttura

Ciò significa che immediatamente dopo la messa in funzione dei locali residenziali, tutti i servizi di pubblica utilità devono essere informati, le letture dei contatori devono essere registrate e devono essere effettuati pagamenti regolari.

La comparsa di un'altra unità immobiliare nel paese significa anche la comparsa di un'unità fiscale.

Passaporto tecnico per una nuova casa, redatto secondo lo schema sopra.

Messa in funzione della casa (argomento chiuso fino al 01/03/2018)

Ciò aiuta il Paese a controllare meglio la situazione e a introdurre la tassazione. Nei primi 8 anni sono stati registrati in sanatoria più di 10,5mila nuovi diritti, di cui oltre il 30% edilizi.

Tale attività dimostra la richiesta della legge e pertanto hanno deciso di prorogarla per altri 2 anni. Qual è la differenza tra la registrazione dei diritti ai sensi dell'amnistia della dacia e la messa in servizio? Innanzitutto, la differenza sta negli oggetti a cui si applicano le leggi? Amnistia di dacia Messa in servizio Progetti individuali di costruzione di alloggi, garage, stabilimenti balneari, capannoni, orti, giardinaggio, ecc. Grandi edifici (grattacieli, fabbriche, stadi, metropolitana, ecc.) Costo del permesso catastale Non più di 7.000 rubli (per il Regione di Mosca, in altri i prezzi variano) Dipende dal servizio Pacchetto di documenti 9 Più di 10 Durata della fornitura dei servizi Fino a 12 giorni lavorativi Più di 3 mesi Come possiamo vedere, l'amnistia ti consente di risparmiare tempo e denaro.
Entro dieci giorni dalla data della domanda si procede al controllo dei documenti, al sopralluogo dell'impianto e al rilascio dell'autorizzazione o al rifiuto motivato. L'elenco dei motivi del rifiuto è riportato al comma 6, comma 7 dell'articolo 55 del Codice Urbanistico. L'elenco dei motivi è chiuso e comprende:

mancanza di documenti necessari;
non conformità dell'oggetto al piano urbanistico;
non conformità della struttura alle norme edilizie;
il rifiuto del promotore di trasferire all'ente autorizzato una copia del diagramma del terreno indicante l'ubicazione del singolo progetto di costruzione di alloggi.

Multiappartamento La messa in servizio di un condominio inizia anche con la presentazione di una domanda all'amministrazione locale o ad altro ente autorizzato. Allo stesso tempo, al momento della domanda, devono essere completati i principali lavori di costruzione specificati nella documentazione di progetto.

Costo della messa in servizio di una casa privata nel 2018

I criteri principali per determinare la disponibilità alla messa in servizio di singoli progetti di costruzione di alloggi di proprietà dei cittadini come proprietà privata sono la presenza di un circuito termico contemporaneamente chiuso dell'edificio: finestre vetrate, porte, sottopavimenti, tetti. È importante inoltre ricordare che i cittadini che vivono in un'abitazione non messa in funzione non possono contare sulle misure di sostegno sociale statali e regionali previste dalla legge. Ad esempio, in questo caso non potranno ricevere sussidi per le bollette, non avranno il diritto di registrarsi in questa casa, ecc.

Messa in servizio di una casa privata 2018 costo degli appartamenti

Tutti i membri della commissione firmano il documento e certificano così la loro responsabilità personale per lo stato della casa.

Data dell'ispezione.
La posizione dell'oggetto.
La natura dell'oggetto (edificio residenziale, amministrativo, di servizio, ecc.).
Parti strutturali dell'edificio. Ciò significa che i membri della commissione sono responsabili non solo dell'intero edificio, ma anche di ogni parte significativa di esso.

Cosa fare dopo aver messo in funzione la casa

La fase successiva della legalizzazione degli alloggi sarà l'ottenimento dei documenti catastali. Per fare ciò, è necessario contattare l'ITV. I dipendenti dell'organizzazione effettueranno un'ulteriore ispezione dell'edificio e rilasceranno due passaporti: tecnico e catastale.
Successivamente, con tutti i documenti, andiamo a registrare la proprietà in camera catastale.

Coloro che non hanno avuto il tempo di registrare i loro terreni e le loro case private secondo il regime semplificato hanno avuto un'altra possibilità. La cosiddetta “sanatoria della dacia” è stata prorogata fino al 1 marzo 2020. Cosa succede se l’immobile non soddisfa i requisiti necessari? Se l'impianto costruito non soddisfa i requisiti del piano urbanistico del terreno o i requisiti stabiliti nel permesso di costruzione, al promotore verrà negata l'autorizzazione a mettere in funzione tale impianto.

In questo caso, l'oggetto costruito, ai sensi dell'articolo 222 del Codice Civile della Federazione Russa, sarà qualificato come una struttura non autorizzata, soggetta a demolizione da parte della persona che ha effettuato la sua costruzione, o a sue spese. Gli oggetti costruiti senza permessi sono chiamati autocostruzione e non possono essere venduti, affittati o donati.

Le modifiche apportate dovrebbero essere documentate. La procedura è dettata dal fatto che quando si effettuano eventuali transazioni immobiliari deve essere allegato l'atto di committenza di una casa privata.

In particolare, sarà impossibile effettuare detrazioni fiscali, reimmatricolare, acquistare, vendere o ereditare una casa che non dispone di registrazione legale. Il promotore è obbligato a confermare che la casa è stata costruita senza violare i regolamenti edilizi, senza danneggiare o costituire una minaccia per le comunicazioni, e che sia correttamente “iscritta” entro i confini del sito di sua proprietà.

Produzione di un certificato di registrazione per l'edilizia abitativa

Il permesso di mettere in funzione una casa privata può essere ottenuto solo se si dispone di un passaporto tecnico per l'alloggio rilasciato.

Se ci fossero molte deviazioni dal progetto, tutto dovrà essere concordato con il dipartimento di architettura. Anche le carenze e le carenze dovranno essere eliminate. Dopodiché puoi chiamare un rappresentante ITV a casa tua e ordinare la produzione di un certificato di registrazione.

Requisiti affinché una casa possa essere messa in funzione:

La casa deve avere finestre e porte ed essere abitabile.
È problematico consegnare pareti con intonaco grezzo; dovrebbero almeno essere intonacate per la finitura finale (la finitura stessa non è necessaria). Tale esigenza è dettata da una modifica delle dimensioni dei locali dopo il completamento dei lavori di costruzione principali.
Le pareti di un seminterrato non riscaldato non necessitano di essere intonacate e il pavimento non necessita di essere cementato. Tuttavia, se l'altezza del seminterrato è pari o superiore a 2,1 mo superiore, verranno presentati i requisiti per un'abitazione a tutti gli effetti e sarà anche necessario riconsiderare il numero di piani della casa. Di conseguenza, non dovresti affrettarti a pulire il seminterrato dalla sabbia o dal terreno in eccesso.
I pavimenti dei bagni dovranno essere chiavi in mano; nelle altre stanze sarà sufficiente il massetto. Il rivestimento in doghe si presenta in tutta prontezza. Il “pavimento caldo”, che aumenta il costo della casa, l'aliquota fiscale e l'assicurazione, deve essere presentato finito.
Soffitto: è accettabile una finitura grezza.
Balconi e terrazzi dovranno essere obbligatoriamente recintati.
Una scala in un edificio a più piani viene presentata già pronta; sostituirla con una scala a pioli è inaccettabile.
Il riscaldamento, il cablaggio elettrico e il drenaggio devono essere eseguiti secondo il progetto. I misuratori non sono interessati al funzionamento del sistema, l'importante è la sua presenza.
Se è previsto un garage, la carta di circolazione non verrà rilasciata senza l'installazione del cancello.
Per la messa in esercizio di un edificio residenziale privato in zone rurali non è necessaria la presenza di annessi, vialetti sul territorio, vialetti, recinzioni e opere paesaggistiche.

Cosa fare se la casa non è ancora pronta?

A volte la fatica, il tempo o i fondi non bastano per portare a termine l'opera in toto: la soffitta o i piani superiori rimangono a lungo incompiuti. È impossibile rilasciare un certificato di registrazione per tali alloggi e quindi non sarà possibile assegnare un indirizzo postale, registrare un registro, allacciare il gas, ecc. La soluzione è metterlo in funzione fase per fase, piano per piano.

Come viene formalizzata l’autocostruzione?

Se sono presenti un gran numero di carenze o modifiche, viene rilasciata una dichiarazione delle caratteristiche tecniche, che riflette il fatto del layout, ma non conferma la sua attuazione secondo il progetto. Diciamo che per mancanza di riscaldamento una casa viene classificata come non residenziale. È impossibile redigere documenti per la messa in servizio di una casa privata sulla base della dichiarazione.

L'ultimo controllo: chi e cosa verrà controllato?

I rappresentanti del dipartimento di architettura, del dipartimento di igiene e dei vigili del fuoco devono registrare il rispetto dei requisiti del loro profilo nell'atto di commissionare una casa privata.

L'architetto verificherà che le dimensioni geometriche dell'edificio coincidano con quelle di progetto.
Un rappresentante della stazione igienico-sanitaria controllerà innanzitutto il sistema fognario esistente. Quindi sarà interessato al riscaldamento, all'impianto idraulico, all'elettricità e alla disponibilità di un accordo per la rimozione dei rifiuti. Inoltre, prima del suo arrivo, è necessario rimuovere i detriti di costruzione dall'area locale.
Il vigile del fuoco controllerà i condotti di ventilazione, i camini, la presenza dei dispositivi di segnalazione incendio previsti dalla progettazione e delle “maniche” flessibili per il trasporto degli agenti estinguenti.

Come affittare una casa senza difficoltà?

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Un permesso di mettere in funzione un oggetto certifica che la costruzione, la ricostruzione di un progetto di costruzione di capitale è stata completata integralmente in conformità con il permesso di costruzione e la documentazione di progettazione e che l'oggetto costruito e ricostruito è conforme ai requisiti stabiliti alla data di rilascio del piano urbanistico presentato per l'ottenimento del permesso di costruzione (h 1 articolo 55 del codice civile della Federazione Russa).

Fino al 01.03.2018 non è necessario ottenere l'autorizzazione per mettere in funzione un progetto di costruzione di alloggi individuali, né presentare l'autorizzazione per effettuare la contabilità tecnica (inventario) di tale progetto, inclusa la registrazione e il rilascio di un passaporto tecnico dell'impresa progetto (Parte 4, articolo 8 della legge n. 191-FZ).

Per ottenere il permesso di mettere in funzione un progetto di costruzione di alloggi individuali a Mosca, ti consigliamo di seguire il seguente algoritmo.

Passaggio 1. Preparare i documenti necessari.

Il richiedente deve preparare i seguenti documenti (parte 2, 3 dell'articolo 55 del Codice civile della Federazione Russa; clausola 2.5.1.1 del Regolamento amministrativo, approvato con decreto del governo di Mosca N 145-PP):

1) domanda (richiesta) per la fornitura di un servizio pubblico (la domanda deve indicare la modalità per ottenere l'autorizzazione per mettere in funzione un progetto di costruzione di alloggi individuali) (clausola 2.11.3 del Regolamento amministrativo);

2) documento di riconoscimento del richiedente;

3) documenti che confermano l'autorità del richiedente ad agire per conto dello sviluppatore (se il richiedente non è uno sviluppatore);

4) documenti di proprietà del terreno (se i documenti necessari e le informazioni sui diritti sul terreno non possono essere ottenuti nell'ambito della cooperazione interdipartimentale);

5) atto di accettazione di un progetto di costruzione di capitale (se la costruzione o la ricostruzione è stata effettuata sulla base di un contratto di costruzione);

6) un documento attestante la conformità dell'impianto di costruzione di capitale costruito o ricostruito con i requisiti delle norme tecniche e firmato dalla persona che esegue la costruzione;

7) documenti che confermano la conformità dell'impianto di costruzione del capitale costruito o ricostruito con le condizioni tecniche e firmati da rappresentanti delle organizzazioni che gestiscono reti di supporto ingegneristico (se presenti);

8) un diagramma che mostra l'ubicazione dell'impianto di costruzione del capitale costruito o ricostruito, l'ubicazione delle reti di supporto tecnico e ingegneristico all'interno dei confini del terreno e l'organizzazione della pianificazione del terreno e firmato dalla persona che esegue la costruzione;

9) un piano tecnico di un progetto di costruzione di capitale sotto forma di documento elettronico, certificato da una firma elettronica qualificata rafforzata dell'ingegnere catastale che ha preparato tale piano (se il documento specificato non può essere ottenuto nell'ambito della cooperazione interdipartimentale) ( Parte 12 dell'articolo 24 della legge n. 218-FZ).

Altri documenti necessari per ottenere l'autorizzazione alla realizzazione di un progetto di costruzione di alloggi individuali (ad esempio, documenti di proprietà di un terreno, un piano urbanistico presentato per ottenere un permesso di costruzione, un permesso di costruzione, una conclusione dell'organo statale di supervisione della costruzione su la conformità del singolo progetto di costruzione di alloggi con i requisiti delle norme tecniche e della documentazione di progettazione) può essere ricevuta da un funzionario dell'autorità esecutiva di Mosca nell'ambito dell'interazione informativa interdipartimentale, ma hai il diritto di presentarli di tua iniziativa ( clausole 2.5.1.2, 2.5.1.4 del Regolamento Amministrativo).

L'elenco dei documenti necessari per l'erogazione dei servizi pubblici è esaustivo, salvo diversa disposizione di legge (clausola 2.5.1.3 del Regolamento Amministrativo).

Passaggio 2. Contattare l'organismo autorizzato con una domanda e i documenti preparati.

La domanda per il permesso di mettere in funzione un progetto di costruzione di alloggi individuali deve essere presentata all'autorità che ha rilasciato il permesso di costruzione, direttamente o tramite un centro multifunzionale (parte 2 dell'articolo 55 del codice civile della Federazione Russa).

A Mosca, l'organismo responsabile del rilascio dei permessi per la realizzazione di un singolo progetto di costruzione di alloggi è il Comitato statale di supervisione della costruzione di Mosca.

La fornitura di servizi pubblici a Mosca in relazione a singoli progetti di costruzione di alloggi, indipendentemente dalle fonti di finanziamento per la loro costruzione o ricostruzione, viene effettuata dal Comitato solo in formato elettronico via Internet (clausole 1.3, 2.3.1.1 dell'Amministrazione Regolamento). Il permesso di mettere in funzione un progetto di costruzione di alloggi individuali è fornito gratuitamente (clausola 2.12 del Regolamento amministrativo).

Passaggio 3. Presentare il singolo oggetto di costruzione abitativa per l'ispezione.

Un funzionario del Comitato ispeziona un singolo progetto di costruzione di alloggi se la supervisione statale della costruzione non è stata effettuata durante la costruzione o la ricostruzione di un progetto di costruzione di capitale.

Durante l'ispezione di una struttura di costruzione di alloggi individuali costruita o ricostruita, il funzionario del Comitato verifica la conformità di tale struttura ai requisiti stabiliti nel permesso di costruzione, al piano urbanistico del terreno, nonché ai requisiti della documentazione di progettazione (clausola 3.3.3.4 del Regolamento amministrativo).

Passaggio 4. Ottenere il permesso di mettere in funzione il progetto di costruzione di alloggi individuali.

Entro sette giorni lavorativi viene presa la decisione di rilasciare un permesso per mettere in funzione un singolo progetto di costruzione di alloggi o di rifiutare il rilascio di tale permesso (clausole 2.7.1, 2.11.1 del Regolamento amministrativo).

Il permesso di mettere in funzione un oggetto può essere (clausola 2.11.2 del Regolamento amministrativo):

Rilasciato personalmente al richiedente (rappresentante del richiedente) sotto forma di documento cartaceo;

Inviato al richiedente sotto forma di documento cartaceo per posta;

Inviato al richiedente sotto forma di documento informatico, firmato secondo la procedura prevista (solo per le richieste presentate in formato elettronico).

L'autorizzazione alla messa in funzione dell'impianto deve essere accompagnata dal piano tecnico dell'impianto di costruzione del capitale presentato dal richiedente (parte 10.1 dell'articolo 55 del Codice civile della Federazione Russa, punto 2.11.1.1 del Regolamento amministrativo).

Se l'autorizzazione a mettere in esercizio un impianto viene rifiutata, vengono indicate le ragioni della decisione. La stessa decisione di rifiuto può essere impugnata sia in fase preliminare che in tribunale (parti 6, 8 dell'articolo 55 del Codice civile della Federazione Russa, clausole 5.1, 5.18 del Regolamento amministrativo).