집을 짓기 위한 견적 샘플입니다. 예산 준비의 특징. 견적 예시 및 샘플 견적 작성 시 중요한 사항
집을 짓는 것은 번거롭고 비용이 많이 드는 작업입니다. 그것을 짓는 데 드는 비용이 얼마나 될지 추정할 수 있나요? 불행히도 건설 중 모든 뉘앙스, 함정 및 예상치 못한 비용을 고려하는 것은 매우 어렵기 때문에 모든 조직이 특정 금액을 알려주는 것은 아닙니다. 그렇기 때문에 대형 건설사에는 견적 작성을 위한 전체 부서가 있습니다. 그러한 부서가 없는 회사는 전문 회사로 전환합니다.
견적은...
주택 건설 견적은 필수 문서이며, 이 문서 없이는 계약자가 작업을 시작할 수 없습니다.
원칙적으로 건물을 건설할 때 건축 자재 비용과 계약자에게 지불하는 비용이 가장 많이 듭니다. 작업 비용을 계산할 때 다음 사항이 고려됩니다.
- 업무 범위
- 사용될 기술
- 건설 시간;
- 프로젝트 자금 조달 방법(기간 및 규모)
견적을 사용하여 고객은 건설 기간, 계획된 작업의 준수 및 특정 기간 동안 완료된 작업을 제어할 수 있습니다.
따라서 주택 건설 견적은 작업 일정과 작업 중 재정 흐름을 간소화하는 데 도움이 됩니다.
종종 구축을 결정한 고객은 한 번에 여러 회사에 견적 신청서를 제출합니다. 건물의 최종 비용의 차이는 상당할 수 있습니다. 이러한 현상의 원인은 자재 공급업체, 작업자 수 등이 다르기 때문입니다. 동일한 작업량에 대해 여러 조직의 견적을 비교함으로써 품질 저하 없이 현명하게 비용을 절감할 수 있는 방법을 객관적으로 평가할 수 있습니다. .
견적 작성 시 중요한 세부 사항
많은 사람들이 고려하지 않는 사소한 비용으로 인해 큰 금액이 발생하는 경우가 많습니다. 예를 들어, 관료적 문제를 해결하는 데는 부동산 비용의 최대 15%가 소요될 수 있습니다. 운송 비용도 작은 것처럼 보일 수 있습니다. 이를 고려하지 않으면 건물의 최종 비용에 매우 놀라게 될 것입니다. 단, 다음 항목이 필요합니다.
- 모든 문서 항목에 대한 견적 개발
- 다른 기관에서 작성한 견적인 경우 검증 및 조정이 필수입니다.
- 집을 짓는 견적은 전문가 단체의 합의가 필요합니다.
사소한 비용 외에도 지출된 자금의 일정 비율은 예상치 못한 비용입니다. 문서에는 2%가 할당되어 있지만 실제 수치가 계획 수치를 초과하는 경우가 많습니다.
견적은 어떻게 준비되나요?
견적은 가장 중요한 재무 문서이기 때문에 특정 규칙에 따라 준비가 수행됩니다. 그들 중 일부는 소련 시대에 승인되었습니다. 예를 들어, 이전에는 프로젝트를 개발한 조직에서 추정치를 작성했습니다. 그녀는 공사비의 10%를 받았고 그에 따라 견적에 따라 1%를 받았습니다.
때때로 이러한 관행이 여전히 발생하지만 일반적으로 오늘날 프로세스는 자동화됩니다. 다양한 프로그램이 있음에도 불구하고 현대 재료, 기술, 건설 회사 등의 다양성으로 인해 당시보다 견적을 준비하는 것이 여전히 더 어렵습니다. 근로자의 자격과 경쟁에 따라 초과 지불하거나 절약할 수 있습니다. 그러나 비용 절감이 항상 품질에 도움이 되는 것은 아닙니다.
추정치를 계산하는 세 가지 방법
어떤 유형의 계산이 있고 어떤 경우에 어떤 유형을 사용하는 것이 더 좋은지 살펴보겠습니다.
- 노동집약적인 방법으로 정리한 주택 건설 견적. 작은 건물에 자주 사용됩니다. 건설사는 고객에게 서비스 비용을 지불하는 데 필요한 금액을 알려주고 자재와 배송은 고객이 직접 제공합니다. 이 방법을 사용하면 계약자 측의 서면 계약이나 보증은 없지만 존재합니다. .
- 보편적인 방법. 이 문서는 작업의 주요 사항을 단계별로 나열한 섹션과 재료 비용 및 운송 비용을 나타내는 부록으로 구성됩니다. 집을 짓는 데 대한 이러한 견적은 비용을 더 잘 관리하는 데 도움이 될 것입니다. 단점 - 문서에 일부 유형의 비용이 완전히 반영되지 않습니다. 예를 들어, "간접비"는 급여, 세금 및 기타 여러 비용 항목을 의미합니다.
- 자세한 견적. 이름은 그 자체로 말합니다. 이러한 문서는 대규모 건설을 위해 작성되어야 합니다. 주택 건설에 대한 가장 자세한 견적에는 건축 자재 가격 및 기타 비용 구성 요소에 대한 최신 정보만 반영됩니다. 설명서는 초보자라도 쉽게 이해할 수 있습니다.
아래는 준비된 견적의 예입니다.
모든 사업은 계산부터 시작되어야 한다는 것을 누구나 알고 있습니다. 집에 벽지를 걸 준비를 할 때 벽지, 접착제, 퍼티, 페인트 작업에 필요한 비용을 계산해 보세요. 자신의 손으로 테이블을 만들고 싶다면 보드, 나사 및 PVA 접착제 비용을 계산하십시오.
집을 지을 때 모든 건축 단계와 비용을 고려해야 합니다. 이러한 지표는 견적 문서 섹션의 작업 초안에 집중되어 있습니다.
손실이나 수정 없이 집을 짓는 견적을 어떻게 내나요?
설계자, 견적자, 감독 및 기타 엔지니어 및 건축업자는 주택 건설 견적을 작성하는 방법을 알고 있습니다. 건축 작업에 참여하지 않지만 집을 짓기 시작한 평범한 사람들은 이것에 대해 어느 정도 알고 있습니다. 그들의 바람은 분명합니다. 그들은 추가 금액을 초과 지불하고 싶지 않습니다. 사람이 끈기 있고 목적이 있다면 스스로 계산을 수행하는 것이 어렵지 않을 것입니다. 집을 짓는 데 대한 샘플 견적은 인터넷에서 널리 이용 가능합니다.
견적 문서는 계산을 기반으로 준비됩니다., 표시기와 함께 포인트를 표시합니다.
- 일련번호;
- 추정 및 계산 횟수;
- 건설 단계의 이름;
- 건설 및 설치 작업 비용, 자재 사용 및 기타 비용으로 구성된 예상 비용;
- 총 예상 비용.
컴파일러 경영진과 고객이 서명한 견적은 실제 작업 수행, 입찰 참여 등의 기초가 되는 화폐 문서로 간주됩니다.
집을 짓는 견적을 작성할 때 중요하고 사소한 모든 항목이 고려됩니다. 때로는 특정 비용 항목을 포함하는 것이 전혀 필요하지 않은 것처럼 고객에게 보입니다. 그러나 건설 중에는 문서에 고려되지 않은 예상치 못한 비용이 "발생"합니다. 고객은 이를 이해하고 예상치 못한 간접비에 대해 문서에 5-10%를 포함시킵니다. 이는 소방 당국, 가스 작업자, 전기 기술자, 수도 공급업체 및 기타 허가 당국으로부터 허가를 받기 위한 자금이거나 기타 비용일 수 있습니다.
금속 타일로 덮인 나무로 만든 집 건설 견적의 대략적인 예
우리는 당신에게 소개하려고 노력할 것입니다 150 평방 미터 면적의 목재 주택 건설에 대한 샘플 견적.
개체 이름: 목조 주택
기술:통나무 건설
전체 면적: 150제곱미터
총 예상 비용: 100만 63만 244루블(1,630,244루블)
베이스:설계 문서, 도면
- 1. 주택 건설 현장에서 지질, 수문지질, 지형 조사 작업 수행(평방미터) 200x100= 20,000 루블
- 2. 토양의 부식질 층을 제거하기 위한 지상 작업(cub.m) 10x450=4500 문지름.
- 3.
폭 600mm(cub.m)의 기초용 트렌치 파기
50x575=28,750 문지름. - 4.
토양 압축을 통한 수동 트렌치 레벨링(m2)
22x689=14,960 문지름. - 5.
도랑에 모래와 쇄석을 되메움(m3) 12x1200=14,400.
여기에는 자재 비용 12x600 = 7200도 포함됩니다.
이 직책의 합계 14,400 +7200= 21600 - 6.
거푸집 설치 및 완전경화 후 해체(m2)
60x100=6000;
여기에는 거푸집 60x250=15000 임대 비용도 포함됩니다.
이 직책의 총계 6000+15000= 21000
- 7.
종방향 철근 D12와 횡방향 철근 D8(m3)을 연결합니다. 콘크리트 1m3당 압연 금속 60kg의 소비량이 제공됩니다.
일 20x1800=36000;
피팅 D12 및 D8 20x60=1200kg에 대한 요구 사항. 1톤당 보강 가격이 26,000루블이면 재료 비용은 1.2 x 2600 = 31,200입니다.
7위 합계 36000+31200= 67200 - 8.
콘크리트 혼합물 붓기 20x2500=50000;
콘크리트 비용 20x5000=100,000
8번째 항목의 총 비용입니다. 50000+100000=150000 - 9.
수직기초벽 방수시공(뜨거운 역청을 2회 도포)(m2) 80x150=12000
재료비 80x45=3600
9위 합계 12000+3600=15600 - 10. 평면으로 통나무 샌딩(선형 미터) 572x66=37752
- 11. 마감, 통나무 양면 연삭(m2) 572x400=228800
- 12. 모서리 정렬(개) 8x1500=12000
- 13. 롤링 로그(개) 2x1500=3000
- 14.
특수 용액(선형 미터)을 사용하여 통나무 소독 작업 수행 580x15=8700
정화조 비용 580x20=11600
합계 8700+11600=20300 - 15.
기초 위에 통나무집 설치(m2) 150x550=82500;
재료 150x1500=225000;
15번째 항목의 합계입니다. 82500+225000=307500 - 16.
토우의 양면 컬링, (선형 m) 572x50=28600;
재료 572x3=1716;
총 16번째 항목입니다. 28600+1716=30316 - 17.
통나무집의 양면 코킹, (선형 m) 572x140=80080;
재료 572x3=1716;
17번째 항목의 합계입니다. 80080+1716=81796 - 18. 창문 및 문 개구부 절단, 창문 및 문 설치(개)
- 14x2000=28000;
재료 14x2500=35000;
18번째 항목의 합계입니다. 28000+ 35000=63000 - 19.
보 설치, 바닥 설치, 바닥 깔기(m2)
128x80=10240;
재료 5522.38x6.7=37000;
총 19번째 항목입니다. 10240+ 37000=47240 - 20.
벽, 천장, 지붕, 바닥 마감재(m2) 390x325=126750
재료 7586.2x5.8=44000
총 20개 항목입니다. 126750+44000=170750 - 21.
페인팅(m2) 144x50=7200;
페인트 및 기타 재료 144x70=10080;
합계 7200+10080=17280 - 22.
덮개 설치를 통한 지붕 조립(m2) 135x750=101250;
재료 5400x2.5=13500;
합계 101250+13500=114750 - 23.
금속 타일 설치(m2) 135x300=40500;
금속 타일 및 고정 장치 비용 135x350=47250;
합계 40500+47250=87750 - 24. 돌로 기초 마감(m2) 22x2200=48400;
- 25.
금속 출입문 설치, 2세트(m2) 2x3500=7000;
재료 2x4500=9000;
25번째 항목의 합계입니다. 7000+9000=16000
추정에 따른 합계: 1,630,244 루블
포함:
- — 재료: RUB 592,862
- — 작업 수행: RUB 1,037,382
보시다시피, 자재 소비량, 표준 가격 및 현재 가격을 알면 집을 짓는 데 대한 대략적인 견적을 내리는 것은 그리 어렵지 않습니다. 이 기사는 또한 폭기 블록으로 만들어진 주거용 건물에 대한 견적 샘플을 제공합니다(그림 참조).
결론
누구나 건설 비용을 계산할 수 있습니다. 그러나 전문가들은 이를 더욱 능숙하고 유능하게 수행합니다. 때로는 개별 항목의 금액을 과대평가하기도 합니다. 지표를 규제하기 위해 소유자는 직접 계산을 수행하거나 다른 조직의 도움을 받을 수 있습니다.
건물이나 시스템 설계에서 가장 중요한 단계는 견적 문서를 준비하는 것입니다. 견적을 통해 고객과 계약자는 계약에 대한 계약 가격을 설정하고, 건설 작업 전체를 최적으로 계획 및 분석하고, 현금 투자를 분배하고, 중간 재무 계산을 수행할 수 있습니다.
먼저, 비용 견적을 계산하는 방법을 결정합니다. 현대 건설에서는 기본 지수 방법이 더 자주 사용됩니다. 예상 작업 비용에는 직접 비용과 간접비, 계획된 절감액이라는 세 가지 구성 요소가 포함됩니다. 직접비는 자재구입, 장비운영, 근로자 임금 등을 합산한 금액이다. 선택한 방법 중 하나로 계산됩니다.
금전적 투자가 매우 큰 대규모 시설의 건설은 모든 자재, 작업 및 서비스 비용, 사용된 특수 장비의 임대 및 운영에 대한 가격표를 계산하여 수행되어야 합니다. 그렇기 때문에 건설 산업에서는 특정 부동산 건설에 드는 모든 비용을 설명하는 특별 계산 문서가 사용됩니다.
참고하실 수 있도록 이 문서를 제시합니다. 우리의 초점은 개인 주택 건설 견적에 있으며 그 샘플은 아래에 나와 있습니다.
주택을 건설하기 전에 건설 견적을 계산하고 그 중 한 부를 고객에게 전달합니다. 건설에 할당된 자금이 어디에, 어떤 목적으로 사용될 것인지 가장 자세히 설명합니다.
자신의 정원에 아주 작은 물건을 건설하는 경우에도 고객은 건설 견적을 요청할 권리가 있습니다. 이 기사에서는 다양한 재료로 집을 짓는 데 대한 샘플 견적을 설명하고 제시합니다.
문서의 구성과 이를 개발할 수 있는 사람
일반적으로 견적은 건설 중인 시설의 설계 문서를 기반으로 합니다. 건설에 필요한 자재 목록, 비용, 작업 시간 및 인건비를 설명합니다. 건설 과정에서 특별한 유형의 작업이 발생하는 경우 가격과 함께 별도 항목으로 견적에 포함됩니다.
이러한 유형의 문서는 전문 평가 기관이나 프로젝트 설계와 함께 건설 비용을 계산할 수 있는 설계자 자신이 개발할 수 있습니다. 작업이 시작되기 전에 고객은 대략적인 건설 견적을 확인하고 재무 능력을 평가할 권리가 있습니다. 더 저렴한 재료를 사용하거나 향후 구조의 크기를 줄이기 위해 문서를 조정할 수 있기 때문에 매우 편리합니다. 집을 지을 때 견적을 어떻게 내나요? 샘플은 모든 것을 이해하는 데 도움이 될 것입니다.
우리 스스로 처리할 수 있어
귀하의 사이트에서 향후 주거용 건물 또는 건설 비용을 독립적으로 평가하려면 가장 쉬운 방법은 표준 샘플을 따르고 자재 및 작업 가격을 계산하는 것입니다. 이 기사는 다양한 건물에 대한 몇 가지 추정치를 제시합니다. 남은 것은 길이 값, 사용된 재료 유형 및 비용을 대체하는 것입니다. 예를 들어, 다음은 주거용 건물 건설에 대한 견적의 예입니다.
이러한 계산은 Excel 스프레드시트에서 수행하는 것이 가장 편리합니다. 그러나 여기에 어려움이 있습니다. 모든 유형의 작업은 동일한 통화로 된 가격으로 표시되어야 합니다.
어떤 경우에 여러 견적이 작성됩니까?
주택 건설이 턴키 방식으로 완료된 경우 고객은 발생한 비용에 관한 문서 하나만 요구하면 됩니다. 서로 다른 작업을 수행하기 위해 여러 계약자를 고용하고 정확히 동일한 수의 견적이 작성되는 경우.
모든 견적은 수행된 모든 작업, 가격 및 사용된 재료 비용을 설명하는 표준 양식으로 작성됩니다. 이 문제를 잘 이해하기 위해 목재, 폼 블록 및 프레임 유형으로 만든 주택 건설에 대한 견적 샘플을 자세한 설명과 함께 제시합니다.
목재로 만든 집 건설 견적. 준비 단계
기본적인 재정 계산을 하기 전에 그러한 집의 배치에 주의를 기울여야 합니다. 프로젝트의 방 수, 구조물의 전체 크기 및 차지하는 총 평방 미터 수를 고려해야 합니다. 다음 단계는 주요 비용 그룹을 식별하는 것입니다. 그 중 몇 가지가 있습니다:
- 주요 구매 비용 특정 경우의 주요 비용은 목재입니다. 목재의 종류, 단면적, 운영 특성에 따라 이 비용 그룹의 총 비용이 결정됩니다.
- 집을 짓는 데 드는 기타 재료 비용. 여기에는 지붕재, 바닥판, 건물 벽을 덮는 다양한 재료가 포함됩니다.
- 마감재 비용. 이들은 다양한 페인트, 쪽모이 세공 마루, 타일이 달린 벽지입니다.
- 재단 비용. 구조의 이 부분은 별도의 그룹으로 분리되어야 하며 자재의 양과 납품 비용, 계약자의 작업에 대한 지불을 계산해야 합니다.
- 통신 비용. 여기에는 가스화, 전기, 물 공급 및 하수도가 포함됩니다.
위의 비용 계산은 목조 주택 건설 견적을 구성하는 계산과 거의 유사하다는 점은 주목할 가치가 있습니다 (아래 사진에서 샘플을 볼 수 있습니다).
이용 가능한 정보에 대한 상세한 분석
이로써 초기 단계는 완료되었으며 주요 비용 그룹은 견적과 같은 문서에 요약되어 있으며 아래에 샘플이 제공되며 수집된 데이터를 살펴보겠습니다. 이 단계에서는 수집된 모든 비용 그룹을 미래 주택의 구조 요소(기초, 벽, 지붕 및 마감 비용)에 분배해야 합니다.
가장 중요한 것은 계산할 때 미래 구조의 건축적 특징, 설계 방향, 지붕 형식, 향후 통신 유형 및 수, 특수 장비 사용 필요성 및 전문 건축업자 유치는 물론, 자재를 건설 현장까지 운반하고 건설 폐기물을 제거하는 비용도 발생합니다.
또한, 건설현장에서 각종 검사를 실시하는 데 드는 비용과 설계자의 보수도 고려할 필요가 있다.
견적 계산
건설 중인 목재집에 대한 투자를 정확하게 계산하려면 자재의 양, 운송 서비스 비용 및 설치 작업 유형을 정확하게 결정해야 합니다.
자재 비용을 계산할 때 유형, 단가, 필요한 수량 및 전체 볼륨에 대한 총 비용과 같은 기본 매개 변수를 고려해야 합니다. 운송 및 로더 작업 비용은 이 금액에 별도의 항목으로 추가됩니다.
주요 재료는 목재입니다. 첫 번째 단계는 집을 짓는 데 필요한 들보의 수를 계산하는 것입니다. 일반적으로 입방미터 단위로 판매됩니다. 그리고 여기서 큐브 수를 실제 목재 양과 비교하는 것은 어려울 수 있습니다.
하지만 문제가 되지 않습니다. 먼저 구조물의 전체 둘레를 계산한 다음 결과 값에 높이를 곱해야 합니다. 그리고 결과 제품에 빔의 단면적을 곱해야합니다. 따라서 건설에 필요한 입방 미터 단위의 자재 총량이 얻어집니다.
우리는 이 수치를 이전에 시장 가격으로 계산한 추정치에 포함합니다.
기초, 지붕 및 마감재 비용 계산
우선, 필요한 재료의 양이 명확한 기초의 치수를 계산해야합니다. 이를 위해 집 바닥의 둘레에 미래 기초의 높이와 두께를 곱합니다. 결과는 볼륨 데이터입니다. 남은 것은 콘크리트 1입방미터의 시장 가치를 찾아 결과 값을 곱하는 것입니다.
루핑 재료는 매우 쉬운 것으로 간주됩니다. 집의 전체 지붕 면적은 설계 문서에서 가져오고 필요한 지붕의 1m2 비용을 모니터링 한 다음 이러한 데이터를 곱합니다.
다양한 재료가 사용되기 때문에 마감 비용을 계산하는 것이 가장 힘든 일입니다. 덮힌 벽 면적에 각 재료의 1제곱미터 비용을 별도로 곱해야 합니다.
따라서 결론적으로 모든 비용을 계산하고 전체적인 결과를 도출해야 합니다. 보시다시피 매우 중요하고 유익한 문서인 샘플 견적은 오류 없이 가능한 한 빨리 전체 절차를 완료하는 데 도움이 됩니다.
프레임 하우스 건설 견적
목조 주택 건설 비용을 계산하는 방법은 목재 주택 건설 비용과 크게 다르지 않습니다. 유일한 차이점은 재료에 있습니다. 먼저 미래 구조의 모양과 치수를 결정해야 합니다. 또한 기초, 벽 및 지붕 비용, 적재 작업 비용을 고려해야하며 예상치 못한 비용에 대해 일정 비율의 자금을 할당하는 것이 좋은 결정이 될 것입니다. 이는 프레임 하우스 건설 견적서와 같은 문서에 포함되어야 하는 주요 사항입니다(아래 샘플 참조).
폼 블록 하우스
견적을 작성하기 전에 건축에 사용할 자재 유형을 결정해야 합니다. 주택용 블록은 발포 콘크리트, 기포 콘크리트, 팽창 점토 콘크리트의 세 가지 유형으로 제공됩니다. 성능 특성 측면에서 건축을 위한 최선의 선택은 폭기 콘크리트입니다. 국내 시장에서의 가격표는 특별히 높지 않습니다. 약 300 평방 미터의 집을 고려하면 폭기 콘크리트의 총 비용은 평방 당 3 만 루블이 될 것입니다. 최근에는 폼 콘크리트가 인기를 얻고 있습니다.
추정치를 계산할 때 위에서 설명한 기술이 사용됩니다. 샘플 견적은 다음과 같습니다.
문서의 필수 조항
사용된 구조 및 재료에 관계없이 각 건설 견적에는 주요 사항이 포함되어야 합니다. 이것은 우선 주택 건설 견적에 포함되어야 하는 자재 비용(기본 및 마감 모두)입니다. 기사에 제공된 샘플은 운송 및 적재 작업 비용, 장인 팀 지불 비용 및 예상치 못한 비용을 표시해야 함을 보여줍니다.
계산이 끝나면 최종 수치가 제공됩니다. 직접비, 기본급, 설비사용비, 자재비 및 인건비, 간접비, 계획수당(개발사 이익)으로 구분됩니다.
우리는 위에서 다양한 재료로 집을 짓는 데 대한 견적 샘플을 검토했습니다. 서로 크게 다르지 않으며 구성 방식도 비슷합니다.
마지막으로
건설 견적을 작성하기 위해 전문가가 참여할 필요는 없습니다. 스스로 할 수 있습니다. 이를 위해 많은 것이 필요하지 않습니다. 계산기, 미래 주택 프로젝트 및 건축 자재에 대한 시장 관세 모니터링만으로 충분합니다. 기사에 제공된 집을 짓는 데 대한 샘플 견적도 유용할 것입니다. 전문적인 기술이 없더라도 총 비용을 대략적으로 파악하고 이를 대폭 최소화할 수 있습니다. 자신의 계산의 정확성에 대해 의문이 있는 경우 전문가에게 문의할 수 있습니다.
보시다시피, 그러한 문서에는 집을 짓는 견적과 같은 복잡한 것이 없습니다 (위 샘플 참조). 컴파일에 행운이 있기를 바랍니다!
건설 및 마무리 작업에 대한 견적 작성은 다양한 유형의 물체 건설 및 수리 계약 이행에 필요한 부분입니다.
파일
문서는 어떤 경우에 작성됩니까?
법인과 개인 기업가 간, 그리고 개인 간의 합의 외에도 건설 및 마무리 작업에 대한 견적을 작성할 수 있습니다.
건설 및 수리 프로젝트도 매우 다를 수 있습니다.
- 개인 주택 및 아파트;
- 상업 조직이나 정부 기관이 소유한 건물 및 구조물;
- 개별 건물 또는 건물 전체 단지 등
문서는 무엇입니까?
견적은 건축 자재 및 서비스 비용에 대한 예비 계산입니다.
이 문서는 계약에 따른 고객이 수리 및 건설 비용에 대해 명확히 알 수 있도록 필요합니다.
일부 견적에는 실제 비용을 개략적으로 설명하는 것 외에도 특정 작업을 수행하는 기간도 포함됩니다. 문서를 작성하고 승인하면 고객은 수행 중인 작업을 더 잘 제어할 수 있습니다.
회계 관점에서 견적의 역할을 고려하면 매우 분명합니다. 대부분의 경우 자재, 건설, 설치 및 수리 작업 비용이 상각된다는 것입니다.
더 정확하게 말하면 고객과 계약자가 기본 회계 문서인 완료 증명서에 서명한 후에 상각이 발생하지만 추정치는 여기에 명시된 작업 비용 및 자재 비용의 정확성을 확인합니다.
견적이 더 신중하고 상세하게 작성될수록 작업 과정에서 고객과 계약자 사이에 불일치나 논란의 여지가 있는 문제가 발생할 가능성이 줄어듭니다.
견적에 표시된 수치를 위반하는 것이 허용됩니까?
문서의 특별한 특징은 문서에 표시된 가격이 변경되지 않음을 보장한다는 것입니다.
견적은 일반적으로 예비적이므로 실제 작업 기간 동안(특히 장기간인 경우) 일부 가격이 크게 변경될 수 있습니다.
사용되는 재료의 양도 조정이 필요할 수 있습니다.
일반적으로 이러한 가능성은 계약서나 견적 자체에 명시되어 있습니다(예: 가격이 10% 인상될 수 있음 등).
견적서에 해당 항목이 없는 경우 모든 변경사항은 계약체결 과정에서 고객과 시공자 사이에 합의가 이루어져야 하며, 고객이 이의가 없는 경우 견적을 수정할 수 있습니다.
고객이 견적에 명시된 작업 비용 증가에 동의하지 않는 경우 계약자는 계약 조건 이행을 거부할 권리가 있습니다.
견적을 내릴 권한이 있는 사람은 누구입니까?
일반적으로 견적 작성에 대한 책임은 작업 실행에 직접 관여하는 구조 단위 책임자(감독, 작업장 책임자, 섹션 등)에게 있습니다. 어쨌든 이는 특정 건축 자재의 소비 기준을 알고 시장 가치에 대한 아이디어를 갖고 있으며 그러한 문서 작성 규칙에 대해 잘 알고 있는 사람이어야 합니다.
양식을 만드는 방법
현재는 통일된 견적 양식이 없으므로 기업 및 조직의 대표자는 어떤 형식으로든 견적을 작성할 수 있습니다. 실행 회사가 샘플을 기반으로 개발 및 승인된 표준 템플릿을 가지고 있는 경우에는 견적을 작성할 수 있습니다. 동시에 어떤 방법을 선택하든 문서의 구조는 특정 사무 표준에 부합해야 하며 텍스트에는 여러 가지 특정 정보가 포함되어 있어야 합니다.
표준 항목은 "헤더"에 포함됩니다.
- 번호, 장소, 양식 작성 날짜;
- 건설 및 마감 작업 계약이 체결된 조직에 관한 정보
- 계약 자체에 대한 링크가 제공됩니다(계약 번호와 체결 날짜가 표시됨).
- 관리자의 직위, 성, 이름 및 애칭이 입력됩니다.
- 일련번호;
- 작품명;
- 작업 측정 단위(평방 미터, 킬로그램, 조각 등)
- 측정 단위당 가격;
- 총 비용.
필요한 경우 추가 열을 추가할 수 있습니다(예: 사용된 재료의 수량 및 비용, 사용된 장치, 장비 및 기술에 대한 정보). 테이블의 길이는 수행할 작업의 양에 따라 달라집니다. 편의를 위해 작업 유형(배관, 페인팅, 목공, 설치 등)에 따라 테이블을 섹션으로 나눌 수 있습니다.
표 아래에는 가격이 최종 가격인지 아니면 작업 과정 중에 조정될 수 있는지를 표시하는 메모를 작성해야 합니다.
견적을 만드는 방법
중요한 조건!고객과 계약자(또는 그들을 대신할 권한이 있는 사람)라는 두 기업의 이사가 서명해야 하며 서명은 "실시간"이어야 합니다. 팩스 옵션은 사용할 수 없습니다.
견적은 조직의 인감을 사용하여 인증할 수 있지만, 스탬프가 찍힌 제품의 사용이 해당 조직의 내부 규정에 등록되어 있는 경우에만 가능합니다.
견적서는 각 이해당사자에 대해 본문이 동일하고 법적으로 동등한 사본 2개로 작성됩니다. 양측이 작성하고 승인한 후 견적은 계약의 필수 부분이 되므로 해당 내용을 내부 문서 로그북에 기록해야 합니다.