Dă casa în funcțiune. Punerea în funcțiune a unei case - documente și cerințe. Ce să faci după punerea în funcțiune a casei

Întoarce-te înapoi la

Deci ai construit o casă. Constructorii și-au terminat treaba și au plecat. Mai rămâne de rezolvat o singură problemă interesantă - punerea în funcțiune a unei clădiri rezidențiale individuale. În plus, astăzi vom lua în considerare legalizarea și legitimarea auto-construcției.

Punerea în funcțiune a unei clădiri rezidențiale are loc în conformitate cu Legea federală nr. 122, care reglementează procedura de înregistrare a drepturilor asupra bunurilor imobiliare, precum și în conformitate cu regulile nr. 170. Această lege de bază determină lista documentelor care sunt baza pentru recunoașterea faptului trecerii unei case de la starea unui obiect în construcție la starea unui dat în exploatare.

Acte pentru punerea in functiune a casei:

Un document care confirmă dreptul de proprietate asupra terenului (certificat sau extras din Registrul Unificat de Stat);

Permisiunea de a construi o casă;

Set de documente de proiectare;

Paşaport cadastral pentru casă, pentru a confirma faptul construirea unei noi facilităţi.

Procedura de punere în funcțiune a casei

Punerea în funcțiune a unei clădiri de locuit trebuie efectuată personal de către proprietarul imobilului - cel care a eliberat odată autorizația de construire.

1. Pentru a pune în funcțiune o clădire de locuințe trebuie construite o fundație, pereți și acoperiș; ferestre si usi stand; Este de dorit să aveți verandă și fațadă.

2. Apoi trebuie să depuneți o cerere la administrația oficiului teritorial pentru a convoca comisia de selecție.

3. În ziua stabilită, comisia va inspecta casa, o va compara cu documentele existente și va elibera un certificat de acceptare.

Putem spune că casa a fost acceptată pentru că toate celelalte acțiuni se bazează pe acest act.

Acțiunea de a pune în funcțiune casa

Actul de punere în funcțiune a instalației poate fi emis numai dacă este semnat de toți membrii comisiei. Dacă unul dintre ei are o opinie divergentă, își lasă concluzia, în care descrie în detaliu inconsecvențele și neajunsurile. Comisia stabilește un termen limită pentru corecții, după care procesul de verificare este efectuat din nou.

Documentul se aprobă de către șeful comitetului de arhitectură personal sau de către adjunctul acestuia. Decizia comisiei de acceptare poate fi atacată în instanță.

Actul este un document de stat, care conține următoarele:

Componența comisiei care a acceptat obiectul. Toți membrii comisiei semnează documentul și își certifică astfel responsabilitatea personală pentru starea casei.

Data inspecției.

Locația obiectului.

Natura obiectului (rezidențial, administrativ, clădire de utilități etc.).

Părți structurale ale clădirii. Aceasta înseamnă că membrii comisiei sunt responsabili nu numai pentru întreaga clădire, ci și pentru fiecare parte semnificativă a acesteia.

Ce trebuie făcut după punerea în funcțiune a casei:

1. Următoarea etapă de legalizare a locuințelor va fi primirea documentelor cadastrale. Pentru a face acest lucru, trebuie să contactați ITO. Angajații organizației vor efectua o inspecție suplimentară a clădirii și vor elibera două pașapoarte - tehnice și cadastrale.

3. Dacă ați construit fără permisiunea administrației, de exemplu, în temeiul unei amnistii de dacha, atunci înainte de a înregistra dreptul trebuie să depuneți o cerere la departamentul de arhitectură și urbanism. În acest caz, la cerere trebuie atașate următoarele: un design, o schiță a casei și o diagramă ITS.

4. După înregistrarea proprietății la Rosreestr, proprietarul devine utilizatorul oficial. Aceasta înseamnă că el este obligat să efectueze toate plățile de utilități în conformitate cu conexiunea oficială la rețele. Conform articolului 153 din Codul locuinței al Federației Ruse, obligația de a efectua plăți pentru locuințe și servicii comunale este atribuită persoanelor care sunt proprietarii de bunuri imobiliare sau chiriașilor acestora. Aceasta înseamnă că imediat după punerea în funcțiune a spațiilor rezidențiale, toate serviciile de utilități trebuie anunțate, trebuie înregistrate citirile contoarelor și trebuie efectuate plăți regulate.

5. Apariția unei alte unități de imobil în țară înseamnă apariția unei unități de impozitare.

Orice proprietar are trei tipuri de drepturi - folosire, posesie și dispoziție. Finalizarea procedurii de punere în funcțiune a unei case face ca toate tipurile de drepturi să fie unificate.

Închirierea unei case folosind o schemă simplificată

În Rusia, este în vigoare Legea federală nr. 20, care definește o procedură simplificată pentru livrarea clădirilor rezidențiale individuale.

Acum, pentru a înregistra o clădire de locuit, trebuie să depuneți următoarele documente la Rosreestr:

Pașaport tehnic pentru o casă nouă, întocmit conform schemei de mai sus. Este acest document care confirmă faptul transferului bunurilor imobiliare într-un nou stat.

Un certificat care confirmă dreptul de proprietate asupra unui teren.

O procedură simplificată vă permite să oficializați punerea în funcțiune atât a locuințelor nou construite, cât și a autoconstrucțiilor existente de mult timp.

Legalizarea și legitimarea autoconstruirii

Cuvântul „samostroy” este, desigur, argou, dar proprietarul clădirilor cu un astfel de statut poartă o responsabilitate legală reală. Sensul legal se rezumă la o logică simplă: deoarece obiectul nu a trecut de inspecția guvernamentală, nimeni nu poate garanta siguranța lui și probabilitatea de a încălca drepturile altor cetățeni.

Proprietarul unei clădiri în sine nu poate vinde, transfera sau lăsa moștenire proprietatea sa.

Mai mult, în orice moment astfel de locuințe pot fi demolate, iar terenul de sub clădire poate fi confiscat legal.

Legalizarea auto-construcției private este un proces complex, dar aproape întotdeauna fezabil.

Va trebui să te joci cu blocuri de apartamente și proprietăți comerciale.

Legalizarea construcției neautorizate are loc fie judiciar, fie administrativ:

În instanță, este necesar să se demonstreze că clădirea construită respectă standardele SNiP și, de asemenea, nu amenință viața și sănătatea cetățenilor și nu încalcă drepturile terților.

Autoconstrucția pe terenuri de tip dacha și grădină va fi legalizată administrativ.

Decizia comisiei de acceptare poate fi atacată în instanță. Actul este un act de stat, care conține următoarele: Componența comisiei care a acceptat obiectul. Toți membrii comisiei semnează documentul și își certifică astfel responsabilitatea personală pentru starea casei. Data inspecției. Locația obiectului. Natura obiectului (rezidențial, administrativ, clădire de utilități etc.). Părți structurale ale clădirii. Aceasta înseamnă că membrii comisiei sunt responsabili nu numai pentru întreaga clădire, ci și pentru fiecare parte semnificativă a acesteia. Ce trebuie făcut după punerea în funcțiune a casei: 1. Următoarea etapă de legalizare a locuinței va fi obținerea documentelor cadastrale. Pentru a face acest lucru, trebuie să contactați ITO. Angajații organizației vor efectua o inspecție suplimentară a clădirii și vor elibera două pașapoarte - tehnice și cadastrale. 2.

Procedura de punere în funcțiune a construcției de locuințe individuale

Acum procesul a fost simplificat semnificativ, iar procedura include un minim de pași: Pregătirea obiectului pentru acceptare și colectarea documentelor necesare Eligibilitate, autorizare, acte intermediare de inspecție etc. Depuneți o cerere la administrația de la locația obiectului la Apelați comisia de selecție Așteptați ca comisia să sosească la ora stabilită Și primiți acceptarea actului, adică o concluzie privind conformitatea Aplicați la administrație AIA primită și obțineți permisiunea Înregistrați proprietatea asupra obiectului Actul de a pune casa în exploatare (încheierea) se emite numai dacă este semnată de toți membrii comisiei. Când unul dintre inspectori are o opinie specială, el întocmește o concluzie separată.
Acesta descrie toate deficiențele și inconsecvențele identificate. În acest caz, comisia stabilește un termen limită pentru eliminarea erorilor.
Apoi verificarea este efectuată din nou.

Cum se pune în funcțiune o clădire rezidențială individuală

Informații generale Obținerea permisului de punere în funcțiune a unui proiect individual de construcție de locuințe se referă la IRD, adică documentația inițială de autorizare. Este eliberat de o organizație autorizată pe toată durata construcției și este obligatoriu.

Lista IRD este formată din nu mai puțin de șapte puncte, include documente de la o autorizație de construcție până la o autorizație de punere în funcțiune. Documentația IRD se distinge printr-o trăsătură comună: conținutul lucrărilor nu este un produs al creativității, ea arată corespondența unui document cu altul.

Info

O autorizație de punere în funcțiune a unui obiect este un document care pune capăt problemei construcției (sau reconstrucției) unei clădiri rezidențiale pe un șantier de locuințe individuale. Această lucrare înregistrează conformitatea obiectului cu autorizația de construcție și documentația de proiectare.

Cadrul legislativ Temeiul legal pentru acest document se află într-unul dintre articolele Codului de urbanism al Rusiei (GrK RF) din 2004.

Punerea în funcțiune a proiectelor individuale de construcție de locuințe din 2018

Atenţie

Lista documentelor pentru punerea în funcțiune a construcției individuale de locuințe Pentru a obține o autorizație, trebuie să aveți la dumneavoastră:

Cerere în formă liberă adresată organelor administrației publice locale;
pașaportul proprietarului;
Confirmarea dreptului asupra terenului (contract de cumpărare și vânzare, de exemplu);
Autorizație de construcție;
Certificat de acceptare;
pașaport cadastral;
Diagrama clădirii și șantierului indicând suportul tehnic și tehnic;
pașaport tehnic;
Plan de dezvoltare urbană;

Întregul pachet este specificat la art. 55 clauza 3 din Codul civil al Federației Ruse, întreaga listă poate fi clarificată și la MFC. Dacă este necesar, pot fi solicitate informații suplimentare.

Procedură

După pregătirea tuturor documentelor, trebuie să le trimiteți spre examinare. Pentru a face acest lucru, contactați MFC sau personal comitetul unei organizații locale.

Cum să puneți o casă în funcțiune - instrucțiuni pas cu pas

Aici veți obține o listă a organizațiilor în care documentele încă trebuie aprobate, cum ar fi gaz, pompieri și altele. Documente Solicitantul trebuie să colecteze următoarele documente:

Aplicație.
Pașaportul și copia acestuia.
Documente de titlu pentru site.
Acestea sunt: contract de cumpărare și vânzare, testament, donație, hotărâri ale autorităților locale cu privire la atribuirea terenului.
Planul de urbanism al lotiunii.
Autorizație de construcție.
Certificat de acceptare, daca a existat contract de constructie.
O lucrare care confirmă conformitatea casei cu cerințele reglementărilor tehnice.
Un document semnat care confirmă conformitatea proprietății cu specificațiile tehnice de inginerie și suport tehnic.
Sistem.

Cum se pune în funcțiune o casă (construcție individuală de locuințe).

Costul este același ca în MFC - 250 de ruble, date oficiale - din Registrul de stat unificat al Rosreestr și confirmat de semnătura digitală electronică (EDS) a registratorului;

Permisiunea de a construi o casă;
Set de documente de proiectare;
Paşaport cadastral pentru casă, pentru a confirma faptul construirea unei noi facilităţi.

De asemenea, este necesar să se creeze un circuit termic închis în casă. Clădirea trebuie să aibă pereți, tavan și podea. Dacă este necesar, se construiesc uși, ferestre și tavane între podea.

De asemenea, este important să furnizați energie electrică. Facilitățile pot fi în exterior, iar apa poate fi importată.

Amnistia Dacha 2018, permisiunea de punere în funcțiune a instalației

Aceasta înseamnă că imediat după punerea în funcțiune a spațiilor rezidențiale, toate serviciile de utilități trebuie anunțate, trebuie înregistrate citirile contoarelor și trebuie efectuate plăți regulate.

Apariția unei alte unități imobiliare în țară înseamnă și apariția unei unități de impozitare.

Pașaport tehnic pentru o casă nouă, întocmit conform schemei de mai sus.

Punerea in functiune a casei (subiect inchis pana la 03.01.2018)

Acest lucru ajută țara să controleze mai bine situația și să introducă impozitarea. În primii 8 ani, sub amnistia au fost înregistrate peste 10,5 mii de noi drepturi, peste 30% dintre ele erau clădiri.

O astfel de activitate arată cererea pentru lege și, prin urmare, au decis să o prelungească cu încă 2 ani. Care este diferența dintre înregistrarea drepturilor în temeiul amnistiei dacha și punerea în funcțiune. În primul rând, diferența constă în obiectele cărora li se aplică legile? Amnistia Dacha Punere în funcțiune Proiecte de construcție de locuințe individuale, garaje, băi, șoproane, grădini de legume, grădinărit etc. Clădiri mari (cladiri înalte, fabrici, stadioane, metrou etc.) Costul autorizației cadastrale Nu mai mult de 7.000 de ruble (pentru Regiunea Moscova, în altele, prețurile variază) Depinde de serviciu Pachet de documente 9 Mai mult de 10 Durata prestării serviciilor Până la 12 zile lucrătoare Mai mult de 3 luni După cum putem vedea, amnistia vă permite să economisiți bani și timp.
În termen de zece zile de la data depunerii cererii, documentele sunt verificate, instalația este inspectată și se eliberează autorizația sau se dă un refuz motivat. Lista motivelor de refuz este redată în paragraful 6, paragraful 7 al articolului 55 din Codul de urbanism. Lista de motive este închisă și include:

lipsa documentelor necesare;
nerespectarea obiectului cu planul de urbanism;
nerespectarea instalației cu codurile de construcție;
refuzul dezvoltatorului de a transfera organismului împuternicit un exemplar al diagramei terenului care indică locația proiectului individual de construcție a locuințelor.

Multi-apartament Punerea in functiune a unui bloc de locuinte incepe si cu depunerea unei cereri la administratia locala sau alt organism abilitat. Totodată, până în momentul depunerii cererii, lucrările principale de construcție specificate în documentația de proiect trebuie să fie finalizate.

Punerea în funcțiune a unei case private 2018 cost

Principalele criterii pentru determinarea gradului de pregătire pentru punerea în funcțiune a proiectelor individuale de construcție de locuințe deținute de cetățeni ca proprietate privată sunt prezența unui circuit termic închis simultan al clădirii: geamuri, uși, pardoseli, acoperișuri. De asemenea, este important de reținut că cetățenii care locuiesc într-o casă care nu a fost pusă în funcțiune nu pot conta pe măsurile de sprijin social de stat și regional prevăzute de lege. De exemplu, în acest caz nu vor putea primi subvenții pentru facturile de utilități, nu au dreptul să se înregistreze în această casă etc.

Punerea în funcțiune a unei case private 2018 costul apartamentelor

Toți membrii comisiei semnează documentul și își certifică astfel responsabilitatea personală pentru starea casei.

Data inspecției.
Locația obiectului.
Natura obiectului (rezidențial, administrativ, clădire de utilități etc.).
Părți structurale ale clădirii. Aceasta înseamnă că membrii comisiei sunt responsabili nu numai pentru întreaga clădire, ci și pentru fiecare parte semnificativă a acesteia.

Ce să faci după punerea în funcțiune a casei

Următoarea etapă de legalizare a locuințelor va fi obținerea documentelor cadastrale. Pentru a face acest lucru, trebuie să contactați ITO. Angajații organizației vor efectua o inspecție suplimentară a clădirii și vor elibera două pașapoarte - tehnice și cadastrale.
În continuare, cu toate actele, mergem la înregistrarea dreptului de proprietate în camera cadastrală.

Cei care nu au avut timp să-și înregistreze parcelele și casele private în schema simplificată li s-a oferit o altă șansă. Așa-numita „amnistie dacha” a fost prelungită până la 1 martie 2020. Ce se întâmplă dacă proprietatea nu îndeplinește cerințele necesare? În cazul în care imobilul construit nu respectă cerințele planului de urbanism al terenului sau cerințele stabilite în autorizația de construire, dezvoltatorului i se va refuza permisiunea de a pune în funcțiune o astfel de instalație.

În acest caz, obiectul construit, în conformitate cu articolul 222 din Codul civil al Federației Ruse, va fi calificat ca o structură neautorizată, care este supusă demolării de către persoana care a realizat construcția sa sau pe cheltuiala sa. Obiectele construite fără autorizații se numesc autoconstrucții și nu pot fi vândute, închiriate sau donate.

Modificările efectuate trebuie documentate. Procedura este dictată de faptul că actul de punere în funcțiune a unei case private trebuie atașat la efectuarea oricăror tranzacții imobiliare.

În special, va fi imposibil să faci o deducere fiscală, să reînregistrezi, să cumperi, să vinzi sau să moștenești o locuință care nu are înregistrare legală. Dezvoltatorul este obligat să confirme că casa a fost construită fără a încălca codurile de construcție, a deteriora sau a amenința comunicațiile și este corect „înscrisă” în limitele site-ului deținut de el.

Elaborarea unui certificat de înregistrare a locuințelor

Permisul de a pune în funcțiune o casă privată poate fi obținut doar dacă aveți un pașaport tehnic pentru locuința care se eliberează.

Dacă au existat multe abateri de la proiect, totul va trebui să fie convenit de departamentul de arhitectură. Deficiențele și neajunsurile vor necesita, de asemenea, eliminarea. După care puteți apela la domiciliul dumneavoastră un reprezentant BTI și puteți comanda prezentarea unui certificat de înregistrare.

Cerințe pentru punerea în funcțiune a unei case:

Casa trebuie să aibă ferestre și uși și să fie potrivită pentru locuire.
Este problematic să predați pereții cu tencuială brută, acestea trebuie cel puțin tencuite pentru finisarea finală (finisarea în sine nu este necesară). Această cerință este dictată de o modificare a dimensiunii încăperilor după finalizarea lucrărilor principale de construcție.
Pereții unui subsol neîncălzit nu trebuie tencuiți, iar podeaua nu trebuie betonată. Cu toate acestea, dacă înălțimea subsolului este de 2,1 m sau mai mare, vor fi prezentate cerințele pentru locuințe cu drepturi depline și, de asemenea, va fi necesar să se reconsidere numărul de etaje ale casei. Drept urmare, nu trebuie să vă grăbiți să curățați subsolul de excesul de nisip sau sol.
Podelele din băi ar trebui să fie la cheie în alte încăperi, șapa va fi suficientă. Învelișul din scânduri este prezentat în deplină pregătire. „Pardoseala caldă”, care crește costul casei, cota de impozitare și asigurare, trebuie prezentată în formă finită.
Tavan - finisarea brută este acceptabilă.
Balcoanele și terasele trebuie să aibă împrejmuire obligatorie.
O scară într-o clădire cu mai multe etaje este prezentată gata, înlocuirea acesteia cu o scară este inacceptabilă.
Încălzirea, cablarea electrică și drenajul trebuie efectuate conform proiectului. Măsurătorii nu sunt interesați de funcționarea sistemului, principalul lucru este prezența acestuia.
Dacă este prevăzut un garaj, atunci certificatul de înregistrare nu va fi eliberat fără instalarea porții.
Prezența dependințelor, căilor pe teritoriu, alei de acces, garduri și amenajări peisagistice nu este necesară pentru punerea în funcțiune a unei clădiri rezidențiale private în zonele rurale.

Ce să faci dacă casa nu este gata?

Uneori efortul, timpul sau fondurile nu sunt suficiente pentru a finaliza lucrarea în totalitate: mansarda sau etajele superioare rămân neterminate mult timp. Este imposibil să se elibereze un certificat de înregistrare pentru o astfel de locuință și, prin urmare, nu va fi posibilă atribuirea unei adrese poștale, înregistrarea, conectarea gazului etc. Soluția este să-l puneți în funcțiune etaj cu etaj.

Cum se formalizează autoconstrucția?

Dacă există un număr mare de deficiențe sau modificări, se emite o declarație de caracteristici tehnice, care reflectă faptul amenajării, dar nu confirmă implementarea acesteia conform proiectului. Să spunem că din lipsă de încălzire, o casă este clasificată ca nerezidenţială. Este imposibil să întocmești documente pentru punerea în funcțiune a unei case private pe baza declarației.

Ultima verificare - cine și ce va fi verificat?

Reprezentanții departamentului de arhitectură, departamentului de salubritate și departamentului de pompieri trebuie să înregistreze respectarea cerințelor pentru profilul lor în momentul punerii în funcțiune a unei case private.

Arhitectul va verifica dacă dimensiunile geometrice ale clădirii coincid cu cele de proiectare.
Un reprezentant al stației de salubrizare va verifica mai întâi sistemul de canalizare existent. Apoi va fi interesat de încălzire, instalații sanitare, electricitate și disponibilitatea unui acord de îndepărtare a gunoiului. De asemenea, înainte de sosirea sa, este necesară îndepărtarea resturilor de construcție din zona locală.
Pompierul va verifica conductele de ventilație, coșurile de fum, prezența dispozitivelor de sesizare a incendiilor prevăzute de proiect și „manșoane” flexibile pentru transportul agenților de stingere a incendiilor.

Cum să închiriez o casă fără dificultate?

Dificultățile legate de închirierea unei cabane pot fi evitate prin comanda prudentă a proiectului și supravegherea acesteia de la TopDom. Monitorizarea profesională a calității lucrărilor de construcție vă va permite să obțineți fără probleme documente pentru punerea în funcțiune a unei case private.

Întoarce-te înapoi la

Autorizația de punere în funcțiune a unui obiect atestă că construcția, reconstrucția unui proiect de construcție capitală a fost finalizată în totalitate în conformitate cu autorizația de construcție și documentația de proiectare, iar obiectul construit, reconstruit îndeplinește cerințele stabilite la data emiterii. a planului de urbanism depus pentru obținerea autorizației de construcție (h 1 Articolul 55 din Codul civil al Federației Ruse).

Până la data de 01.03.2018, nu este necesară obținerea permisiunii de punere în funcțiune a unui proiect individual de construcție de locuințe și nici depunerea permisului de efectuare a contabilității tehnice (inventarierea) unui astfel de proiect, inclusiv pentru înregistrarea și eliberarea unui pașaport tehnic al proiect (Partea 4, art. 8 din Legea nr. 191-FZ).

Pentru a obține permisiunea de a pune în funcțiune un proiect individual de construcție de locuințe la Moscova, vă recomandăm să urmați următorul algoritm.

Pasul 1. Pregătește documentele necesare.

Solicitantul trebuie să pregătească următoarele documente (partea 2, 3 din articolul 55 din Codul civil al Federației Ruse; clauza 2.5.1.1 din Regulamentul administrativ, aprobat prin Decretul Guvernului de la Moscova N 145-PP):

1) cerere (cerere) de prestare a unui serviciu public (în cerere trebuie să se indice modalitatea de obținere a autorizației de punere în funcțiune a unui proiect individual de construcție de locuințe) (clauza 2.11.3 din Regulamentul Administrativ);

2) act de identitate al solicitantului;

3) documente care confirmă autoritatea solicitantului de a acționa în numele dezvoltatorului (dacă solicitantul nu este dezvoltator);

4) titluri de proprietate asupra terenului (dacă documentele și informațiile necesare despre drepturile asupra terenului nu pot fi obținute în cadrul cooperării interdepartamentale);

5) actul de acceptare a unui proiect de construcție capitală (dacă construcția sau reconstrucția a fost efectuată pe baza unui contract de construcție);

6) un document care confirmă conformitatea instalației de construcție cu capital construit sau reconstruit cu cerințele reglementărilor tehnice și semnat de persoana care realizează construcția;

7) documente care confirmă conformitatea instalației de construcție capitală construită sau reconstruită cu condițiile tehnice și semnate de reprezentanții organizațiilor care operează rețele de suport ingineresc (dacă există);

8) o diagramă care arată amplasarea instalației de construcție capitală construită sau reconstruită, amplasarea rețelelor de inginerie și suport tehnic în limitele terenului și organizarea de planificare a terenului și semnată de persoana care execută construcția;

9) un plan tehnic al unui proiect de construcție capitală sub forma unui document electronic, certificat printr-o semnătură electronică calificată îmbunătățită a inginerului cadastral care a întocmit un astfel de plan (dacă documentul specificat nu poate fi obținut în cadrul cooperării interdepartamentale) ( Partea 12 a articolului 24 din Legea nr. 218-FZ).

Alte documente necesare pentru a obține permisiunea de a pune în funcțiune un proiect individual de construcție a locuințelor (de exemplu, documente de proprietate pentru un teren, un plan de urbanism depus pentru obținerea unei autorizații de construcție, o autorizație de construcție, o concluzie a organului de supraveghere a construcțiilor de stat privind conformitatea proiectului individual de construcție a locuințelor cu cerințele reglementărilor tehnice și ale documentației de proiectare) poate fi primită de un funcționar al autorității executive din Moscova în cadrul interacțiunii informaționale interdepartamentale, dar aveți dreptul de a le prezenta din proprie inițiativă ( clauzele 2.5.1.2, 2.5.1.4 din Reglementările administrative).

Lista documentelor necesare pentru prestarea serviciilor publice este exhaustivă, dacă legea nu prevede altfel (clauza 2.5.1.3 din Regulamentul Administrativ).

Pasul 2. Contactați organismul autorizat cu o cerere și documente pregătite.

O cerere de autorizație de punere în funcțiune a unui proiect individual de construcție a locuințelor trebuie depusă la autoritatea care a emis autorizația de construcție, direct sau printr-un centru multifuncțional (Partea 2 a articolului 55 din Codul civil al Federației Ruse).

La Moscova, organismul responsabil cu eliberarea autorizațiilor pentru punerea în funcțiune a unui proiect individual de construcție de locuințe este Comitetul de Stat de Supraveghere a Construcțiilor din Moscova.

Furnizarea de servicii publice la Moscova în legătură cu proiectele individuale de construcție de locuințe, indiferent de sursele de finanțare pentru construcția sau reconstrucția acestora, se realizează de către Comitet numai în formă electronică prin internet (clauzele 1.3, 2.3.1.1 din Regulamentul administrativ). Reguli). Permisiunea de punere în funcțiune a unui proiect individual de construcție de locuințe este oferită gratuit (clauza 2.12 din Regulamentul Administrativ).

Pasul 3. Prezentați obiectul individual de construcție a locuinței pentru inspecție.

Un oficial al Comitetului inspectează un proiect individual de construcție de locuințe dacă supravegherea de stat a construcției nu a fost efectuată în timpul construcției sau reconstrucției unui proiect de construcție capitală.

În timpul inspecției unei unități de construcție de locuințe individuale construite sau reconstruite, oficialul comitetului verifică conformitatea unei astfel de instalații cu cerințele stabilite în autorizația de construcție, planul de urbanism al terenului, precum și cerințele documentației de proiectare. (clauza 3.3.3.4 din Reglementările administrative).

Pasul 4. Obțineți permisiunea de a pune în funcțiune proiectul individual de construcție de locuințe.

În termen de șapte zile lucrătoare se ia decizia de eliberare a autorizației de punere în funcțiune a unui proiect individual de construcție de locuințe sau de refuz de eliberare a unei astfel de autorizații (clauzele 2.7.1, 2.11.1 din Reglementările administrative).

Permisiunea de a pune în funcțiune un obiect poate fi (clauza 2.11.2 din Reglementările administrative):

Eliberat personal solicitantului (reprezentantului solicitantului) sub forma unui document pe hârtie;

Trimis solicitantului sub forma unui document pe hartie prin posta;

Trimis solicitantului sub forma unui document electronic, semnat conform procedurii stabilite (numai pentru cererile depuse in format electronic).

Permisiunea de punere în funcțiune a instalației trebuie să fie însoțită de planul tehnic al unității de construcție capitală prezentat de solicitant (partea 10.1 a articolului 55 din Codul civil al Federației Ruse, clauza 2.11.1.1 din Regulamentul administrativ).

În cazul în care se refuză autorizația de punere în funcțiune a unei instalații, se indică motivele deciziei. Decizia de refuz poate fi contestată ea însăși atât înainte de judecată, cât și în instanță (părțile 6, 8 ale articolului 55 din Codul civil al Federației Ruse, clauzele 5.1, 5.18 din Regulamentul administrativ).