Si të hapni varrezat tuaja. Biznes fitimprurës: si të hapni një varrezë private. Plani i biznesit të varrezave: dokumentet dhe pajisjet e nevojshme. Nga vendet fqinje varreza private

Deri në maj 2015, është planifikuar të dorëzohet në Dumën e Shtetit një draft i rishikuar i ligjit federal "Për biznesin e varrimit dhe funeralit". NË edicioni i fundit të dokumentit, pas diskutimit me biznesin dhe përfaqësuesit e besimeve, u kthye dispozita për mundësinë e krijimit të varrezave private. Zëvendësministri i Ndërtimit dhe Strehimit dhe Shërbimeve Komunale të Federatës Ruse Andrei Chibis e raportoi këtë për Izvestia. Sipas projektit, nekropolet private do të jenë e vetmja mundësi për ata që vendosin të ngrenë një monument jo standard në varr, për shembull, një kishëz. Për varrezat shtetërore do të vendosen kufizime për vendosjen e skulpturave.

Kemi kthyer sërish në faturën e varrimit klauzolën për varrezat private. Gjatë diskutimit të kësaj çështjeje me subjektet përbërëse të federatës, përfaqësues të komunitetit profesional dhe besimeve të ndryshme që zotërojnë toka, ne e pamë të arsyeshme dhe të përshtatshme që të jepet mundësia për krijimin e varrezave private në mënyrën e përcaktuar nga qeveria”, tha Chibis. shpjegohet. - Projektligji propozon futjen e kufizimeve të rrepta për varrosjen në varrezat publike (shtetërore - Izvestia): nuk mund të ketë monumente jo standarde atje, të gjitha monumentet do të "respektohen" njësoj. Supozohet se në varrezat private të gjithë do të jenë në gjendje të realizojnë dëshirat e tyre shtesë, për shembull, për të ndërtuar një kishëz ose një kriptë familjare.

Kujtojmë se tashmë të gjitha varrezat në vend i përkasin komunave dhe menaxhohen nga ndërmarrje shtetërore. Në të njëjtën kohë, qeveria ka diskutuar prej disa vitesh idenë për t'u dhënë pronarëve të tokave të biznesit të drejtën për të ngritur varreza në tokën që zotërojnë. Pritet që varrezat ekzistuese të mos kalojnë në duart e privatëve. Rregulli për varrezat private fillimisht u përfshi në disa botime të "Për biznesin e varrimeve dhe funeraleve", por në janar 2015 u vendos që të braktisej kjo ide. Në këmbim, synohej të vendoseshin rregullore për krematoriumet dhe kolumbariumet private.

Fillimisht propozuam legalizimin e krijimit të varrezave private, më pas, si rezultat i diskutimeve, arritëm në përfundimin se ndoshta kolumbariumet private do të mjaftonin për të ruajtur hirin. Por gjatë diskutimit të radhës, ata vendosën se do të ishte e këshillueshme që të lejohej shfaqja e varrezave private”, shpjegoi Andrei Chibis.

Sipas zv.ministrit, kërkesat për varrezat private janë duke u diskutuar, ato do të përshkruhen në një akt të qeverisë ruse, i cili do të përgatitet për leximin e dytë.

Drejtoresha ekzekutive e Unionit të Organizatave Funerale dhe Krematoriumeve Elena Andreeva shpjegoi se aktualisht nuk ka kufizime ligjore për vendosjen e monumenteve në varreza.

Në ndonjë nga varrezat ekzistuese mund të shihni absolutisht monumente të ndryshme, disa kanë ngritur monumente të tëra, dhe në varre të tjera - kryqe druri. Nëse ligji ndalon vendosjen e monumenteve jo standarde në varrezat publike, atëherë është e drejtë që njerëzit të mund të realizojnë dëshirat e tyre të paktën në nekropole private”, tha ajo. - Në të njëjtën kohë, është e nevojshme të përcaktohen në ligj normat dhe rregullat për krijimin dhe mirëmbajtjen e varrezave të tilla. Me shumë mundësi, ky biznes do të kryhet nga kompani që do të jenë anëtarë të një organizate vetërregulluese të specializuar në varrezat private. Me një organizatë të tillë biznesi, përgjegjësia për mirëmbajtjen e varrezave do të jetë jo vetëm e kompanisë kontraktore, por edhe e organizatës mëmë.

Sipas Andreeva, vendet në varrezat private do të jenë të kërkuara në qytete me një popullsi prej mbi një milion, si Moska dhe Yekaterinburg.

Në megaqytetet e këtij niveli, çështja e tokës është akute, sepse nuk ka më vende të mjaftueshme në varrezat ekzistuese, tha eksperti. - Për më tepër, në qytetet e mëdha do të ketë kërkesë për një shërbim të tillë dhe do të ketë investitorë të interesuar.

Kreu i departamentit të tregtisë dhe shërbimeve në Moskë, Alexey Nemeryuk, dyshon se varrezat private do të zënë rrënjë në Rusi.

Fakti është se ky është një trend disi i ri për vendin tonë dhe është e vështirë të thuhet nëse do të funksionojë në parim. Varrezat private kërkojnë një pagesë mujore, veçanërisht për sigurinë dhe pastrimin e territorit. Dyshoj se shumica e njerëzve do të dëshironin të paguanin këtë lloj "qiraje" mujore për një vend në një varrezë, tha Nemeryuk.

Zyrtari i kryeqytetit vuri në dukje gjithashtu se praktika e organizimit të nekropoleve private është e zakonshme në Evropë dhe Amerikë.

Mund ta provojmë edhe këtë, por duhet të mendojmë qartë dhe me kompetencë përmes sistemit të detyrimeve dhe të drejtave të kompanive që do të ndërtojnë objekte të tilla. Është e rëndësishme të parandalohet një situatë si me aksionerët e mashtruar - në mënyrë që kompanitë të mos zhduken pa lënë gjurmë pas shitjes së parcelave të tokës, duke i lënë klientët pa asgjë, tha Nemeryuk.

Sipas kryetarit të sindikatës së punëtorëve të shërbimit funeral, Anton Avdeev, varreza e madhe- rreth 40 hektarë - mund të mirëmbahen duke bashkuar nëse të gjithë paguajnë 500 rubla në vit. Çmimet e funeralit në varrezat shtetërore tani mund të kalojnë 100 mijë rubla.

Le të theksojmë se, sipas sindikatës së punëtorëve të industrisë funerale, vetëm qarkullimi i tregut të shërbimeve funerale të kryeqytetit është 7-8 miliardë rubla në vit. Sipas Drejtorisë Gjith-Ruse të Shërbimeve Funerale, ka 323 varreza në Rusi.

29.01.2015

Dihet që qarkullimi i parave në tregun e shërbimeve funerale është thjesht i madh. Vetëm për vitin e kaluar Qarkullimi i parave në Moskë arriti në 10 miliardë rubla. Fonde të tilla janë gjithmonë shumë tërheqëse për të gjitha llojet e mashtruesve. Në Rusi, ka kohë që flitet për thjeshtimin e këtyre shërbimeve. U bë një propozim për krijimin e varrezave private. Në të njëjtën kohë, rregulli për këto varrime është përfshirë në disa botime të projektligjeve. NË momenti aktual Në të gjithë Rusinë, varrezat u përkasin komunave, të cilat qeverisen nga shteti. Rituali i ndërmarrjes në Moskë, për shembull, mban të 134 varrezat e kryeqytetit.

Ditën e premte më 16 janar është zhvilluar një takim me zv.kryeministrin Federata Ruse, Dmitry Kozak. Në këtë takim u diskutuan pyetjet për finalizimin e ligjit të ri “Për biznesin e varrimeve dhe funeraleve” dhe nëse ka kuptim organizimi i varrezave private. Vetë ideja e varrezave private është që disa pronarë tokash të mund të krijojnë varreza në parcelat e tyre dhe gjithashtu që disa varreza ekzistuese të mund të bëhen pronë private. Megjithatë, të gjithë pjesëmarrësit e takimit arritën në përfundimin se prezantimi ligji i riËshtë shumë herët për të folur për varrezat private. Kjo është deri diku për shkak të faktit që duhen bërë shumë ndryshime numër i madh aktet legjislative, si dhe Kodin e Tokës së Federatës Ruse.

Në vend të kësaj, u vendos që të futeshin rregullore të reja për djegien dhe kolumbariumet, si dhe mundësinë e tërheqjes së investimeve private në biznesin e funeralit. Në vitet e ardhshme, projekti i licencimit të funeralit, i cili u anulua në vitin 2002, do të kthehet në disa qytete. Më pas Shërbimi Federal i Antimonopolit (FAS) e kundërshtoi me forcë këtë propozim. Shumë përfaqësues të biznesit të funeralit morën pjesë në takimin me Dmitry Kozak. Shtëpia botuese Izvestia dha intervista me pjesëmarrësit e takimit.

Elena Andreeva, e cila është drejtoreshë ekzekutive e Unionit të Organizatave Funerale dhe Krematories, ndau mendimin e saj për këtë çështje. Sigurisht që është herët për të futur varreza private, sepse nuk ka bazë legjislative për këtë. Prandaj, kjo çështje është shtyrë. Sipas saj, ky është një fakt i trishtuar për shumë kompani dhe individët të cilët donin të investonin fondet në dispozicion në biznesin e funeralit. Varrezat private ka të ngjarë të shfaqen, por jo së shpejti. Por vendimi për zhvillimin e krematoriumeve dhe kolumbariumeve është i saktë, gjë që do t'i lejojë investitorët të investojnë para. Kjo është shumë fitimprurëse sepse kursen tokën, e cila tashmë është në mungesë. Në këtë rast, klientët e organizatave funerale do të jenë në gjendje të marrin kursime të mëdha, sepse kjo metodë e varrimit është shumë më e lirë. Projekti për futjen e licencimit është shumë i rëndësishëm, pasi varrimi përfshin shumë ndërmjetës dhe agjentë të paskrupullt që vendosin maksimumin. shërbime shtesë. Sidomos situatë e vështirë me këtë në qytetet me mbi një milion banorë. Për shembull, në Moskë, për çdo person të vdekur ka 15 agjentë funerali që duan të fitojnë para. Licencimi do ta zvogëlojë këtë numër në të paktën dy ose tre.

Ilya Dzhus, i cili është sekretari i shtypit i Dmitry Kozak, konfirmoi se këto çështje u diskutuan në takim, megjithëse vendimet për to ende nuk janë zyrtarizuar. Por Shërbimi Federal Antimonopol (FAS) beson se ideja e licencimit nuk është e nevojshme, siç siguron Unioni i Organizatave Funerale. Ata besojnë se licencimi në industrinë e shërbimeve funerale nuk është i nevojshëm, sepse ky është një aktivitet jo i rrezikshëm dhe gjithçka rregullohet nga legjislacioni përkatës. Shumë ligje për këtë janë të përcaktuara në Kodin Penal të Federatës Ruse. Ky mendim është shprehur nga shefi i departamentit të kontrollit sfera sociale dhe tregtisë FAS, Timofey Nizhegorodtsev.

Por vendimi për të nisur licencimin në dy vitet e ardhshme u mor për një mostër në Moskë, Shën Petersburg dhe disa qytete të tjera. Nëse jep rezultat pozitiv, atëherë aktivitete të tilla në biznesin e funeralit do të përhapen në të gjithë vendin. FAS thotë se praktika e licencimit u hoq në vitin 2002 për shkak të joefektivitetit të saj. FAS propozon krijimin e një organizate federale vetërregulluese (SRO). Vetëm anëtarët e kësaj organizate duhet të lejohen të hyjnë në biznes. Të gjitha problemet, sipas FAS, burojnë nga pushteti vendor. Kur toka u transferohet "agjencive" të tyre dhe kjo çon në çmime më të larta për shërbimet dhe, në përputhje me rrethanat, cilësi të ulët. Timofey Nizhegorodtsev propozon krijimin e një organizate të vetme vetë-rregulluese me degë në secilën subjekt të Federatës Ruse, duke marrë parasysh vendbanimin e më shumë se pesëdhjetë mijë njerëzve atje. Pjesëmarrësit në SRO të tilla do të respektojnë disa kërkesa dhe rregulla etnike të organizatës, duke marrë parasysh të gjitha karakteristikat, traditat dhe zakonet lokale. Sipas FAS, ky organizim mund të sjellë rregull në tregun e shërbimeve funerale dhe në të ardhmen në ngritjen e varrezave private.

Sipas kryetarit të lëvizjes ruse "Për një treg të ndershëm", i cili është gjithashtu ekspert i Komitetit Kombëtar Kundër Korrupsionit, Ilya Khandrikov, sfera e shërbimeve funerale është një nga më të errëtat dhe më të korruptuara. Është e pamundur të frenosh biznesin me urdhër, është e nevojshme të rivendosësh rendin. Prandaj, Ilya Khandrikov i pëlqen ideja e një Organizate Federale Vetërregulluese. Por sipas tij, sipërmarrësit duhet të kontrollohen nga një organ i krijuar posaçërisht, dhe jo nga ai shtetëror. Sepse shteti shpesh bën gjëra krejtësisht kontradiktore në lidhje me biznesin. Sipas tij, ky organ duhet të jetë Dhoma e Tregtisë dhe Industrisë. Në këtë rast, ajo do të regjistrojë të gjithë përfaqësuesit e biznesit të përfshirë në shërbimet funerale. Atëherë njerëzit do të marrin shërbime cilësore dhe organizatat do të kontrollohen në të gjithë sektorët e biznesit funeral. Shërbimet do të jenë të ndershme, siç duhet të jetë në parim.

Në veçanti, në vitin 2013, kreu i Departamentit të Tregtisë dhe Shërbimeve në Moskë, Alexei Nemeryuk, tha se shfaqja e varrezave private në territorin e Moskës së re, e cila po ndërtohet, mund të shkaktojë një sërë situatash të padëshirueshme. Pronarët e tokave mund të shesin parcelat e varrezave të ardhshme, duke harruar plotësisht përgjegjësinë e tyre, dhe më pas të zhduken me paratë, siç ndodh shpesh në tregun e ndërtimit të aksioneve. Për të shmangur problemet me mashtrimin, zyrtari i kryeqytetit propozoi krijimin e një të qartë kuadri legjislativ. Siç shihet nga intervistat e ofruara nga shtëpia botuese Izvestia, opinionet e ekspertëve dhe palëve të interesuara në këtë çështje janë të ndryshme. Nëse përfaqësuesit e biznesit funeral miratojnë futjen e licencave dhe varrezave private, atëherë shumica e zyrtarëve dhe përfaqësuesve të komitetit antimonopol janë kundër.

Në të ardhmen e afërt do të dihet, bazuar në eksperiencën e disa qyteteve, nëse licencimi do të bëhet pjesë e rregullimit në biznesin shumë të vështirë të shërbimeve funerale. Por të gjithë pjesëmarrësit e takimit arritën në përfundimin se investimet private mund të tërhiqen në djegien dhe kolumbariumet. Kjo pa dyshim do të ketë një efekt pozitiv. Pyetjet e mbetura ndoshta do të kthehen në të ardhmen e afërt.

Nuk do të ketë asnjë varësi nga autoritetet. Çdo person që bëhet sipërmarrës është përgjegjës për veten e tij. Thjesht duhet të mendoni se çfarë është gjëja më e mirë për të bërë.

Varrezat private në praktikën botërore

Nga njëra anë, ideja e krijimit të një biznesi për të siguruar një strehë përfundimtare është shumë logjike. Megjithatë praktikë botërore tregon se zgjidhja e kësaj çështjeje është e paqartë.

Edhe në Botën e Re dhe Evropën njëqind vjet më parë, ekzistenca e varrezave private ishte e zakonshme.

Aktualisht, një ide e tillë nuk është e mirëpritur nga autoritetet. Pse po ndodh kjo? Fakti është se përvoja shumëvjeçare në drejtimin e një biznesi të tillë ka treguar se privatizimi sjell në mënyrë të pashmangshme shumë probleme që lidhen me rregullimin e peizazhit, si dhe të drejtën e pronësisë së varreve që ndodhen në një territor të caktuar.

Varrezat private në Rusi

Aktualisht, vendet ku ndodhen vendpushimet përfundimtare janë në kompetencë të bashkisë. Si të hapni një varrezë private? Sot në Rusi një biznes i tillë është në kundërshtim me legjislacionin aktual. Sidoqoftë, Shërbimi Federal Antimonopoly ka bërë tashmë një propozim për të ndryshuar rregulloret.

Ekziston mundësia që një numër aktesh legjislative do të ndryshohen ende, dhe varrezat private do të shfaqen në territorin e Federatës Ruse. Supozohet se për to do të ndahen toka, të dhëna me qira për dyzet e nëntë vjet. Sipas ekspertëve, kjo do të ulë koston e procedurave të varrimit. Pasi të përfundojë kontrata e qirasë, varrezat nuk do të prishen. Autoritetet do të lidhin një marrëveshje të re për përdorimin e truallit për dyzet e nëntë vjet të tjera.

Varrimi i kafshëve shtëpiake

Si të hapni një varrezë private derisa të miratohen ndryshimet në legjislacionin ekzistues? Aktualisht, një ide biznesi për varrosjen e kafshëve shtëpiake po zbatohet në Rusi. Ky problem është i rëndësishëm jo vetëm për banorët e qytetit. Ajo shqetëson edhe popullsinë e zonave rurale.

Kjo është e gjitha sot më shumë njerëzit mbajnë kafshë në apartamentet e qytetit. Kafshët shtëpiake shpesh bëhen praktikisht anëtarë të familjes. Megjithatë, jetëgjatësia e tyre është shumë më e shkurtër se ajo e njerëzve. Vdekja e kafshës rezulton të jetë ngjarje tragjike për pronarin. Përveç kësaj, problem i madh Problem bëhet edhe varrimi i kafshës. Është e pamundur ta bësh këtë brenda kufijve të qytetit dhe vështirë se dikush do të guxonte të hidhte një kafshë të ngordhur në plehra.

Ideja e biznesit

Aktualisht pranë kryeqytetit ekzistojnë varreza private për kafshët shtëpiake. Megjithatë, në rajone ka ende shumë kamare boshe për aktivitete të tilla. Përdorimi i kësaj ideje nuk do të jetë i vështirë. Në të njëjtën kohë, ju mund të merrni dividentë të mirë.

Hapat e parë

Për të organizuar biznesin tuaj për varrosjen e kafshëve shtëpiake, do t'ju duhet të hartoni një plan biznesi për varrezat. Ky dokument duhet të zhvillojë dispozita bazë në lidhje me ofrimin e shërbimeve të tilla. Para së gjithash, një plan biznesi i varrezave është një dokument në të cilin është e nevojshme të pasqyrohen kriteret për zgjedhjen e një trualli.

Kjo duhet të jetë një zonë e vendosur ose brenda qytetit ose në periferi të tij, por larg ndërtesave të banimit. Kjo fazë është më e vështira, sepse është e nevojshme të zgjidhni një vend që nuk ka vlerë të veçantë për autoritetet e qytetit. Pas kësaj, do t'ju duhet të nënshkruani një marrëveshje qiraje.

Peizazhi

Plani i biznesit për varrezat duhet të përfshijë rregullimin e parcelës së dhënë me qira. Peizazhi do të konsistojë në shënjimin e zonës për ndërtesa. Për qëllime reklamimi, do t'ju duhet të rregulloni katër deri në pesë varre.
Varrezat ku do të varrosen kafshët shtëpiake duhet të kenë këto:

Një mur për kafshët shtëpiake të djegura, i cili do të jetë një strukturë tullash e ndarë në metra katrorë;
- “Walk of Fame” për kafshë veçanërisht të dalluara, të cilat gjatë jetës së tyre kanë qenë shpëtimtarë, cirk etj.;
- zonat ekonomike dhe të klasës VIP për klientë me aftësi të ndryshme financiare;
- një qendër shërbimi për ata pronarë që duan të porosisin një arkivol, medaljon fotografish, monumente varrezash dhe pajisje të tjera rituale për kafshët shtëpiake të tyre të ndjera.

Investimi Fillestar

Si të hapni një varrezë? Do t'ju duhet një sasi e caktuar kapitali fillestar. Nevojiten investime në para për të paguar parcelën e tokës me qira. Shuma e kësaj shume varet drejtpërdrejt nga rajoni në të cilin ndodhet varreza private. Do të ketë edhe kosto që lidhen me peizazhin e zonës. Madhësia e tyre mund të shkojë nga njëqind e pesëdhjetë në treqind mijë rubla. Për të promovuar biznesin tuaj do t'ju duhet reklama (përgatitni rreth dhjetë mijë rubla).

Cilat dokumente do të nevojiten?

Një plan biznesi për varrezat e kafshëve shtëpiake duhet të përfshijë të gjitha dokumentet përgatitore. Nuk kërkohet licencë për të kryer këtë aktivitet. Megjithatë, para fillimit të punës, është e nevojshme të lidhni një sërë marrëveshjesh me shërbimet mjedisore, me mbikëqyrjen sanitare dhe epidemiologjike, si dhe me stacionin e kontrollit të sëmundjeve të kafshëve.

I vdekur kafshë shtëpiake subjekt i ekzaminimit të detyrueshëm nga një veteriner. Gjithashtu, të gjitha shërbimet duhet të ofrohen në përputhje me masat ekzistuese anti-epizootike. Edhe transporti i kryer me mjete speciale kërkon certifikatën e posaçme numër tre.

Parakusht për këtë biznes është dezinfektimi i përditshëm i automjeteve që ofrojnë shërbime zoo-rituale. Një herë në muaj duhet të ftohet një specialist nga stacioni veterinar. Ai do të kryejë dezinfektimin e plotë të automjeteve.

Lista e shërbimeve të ofruara

Përvoja e huaj tregon se mund të fitoni të ardhura të mira duke hapur një biznes rituali për kafshët shtëpiake. Një sematerial i kafshëve shtëpiake duhet të bëjë një fitim të mirë. Dimensionet e tij specifike do të varen nga lista e shërbimeve të ofruara. Të ardhurat kryesore të varrezave të tilla krijohen nga shumat e paguara për hapësirën e marrë me qira të varrezave. Një pjesë e konsiderueshme do të jetë pagesa për shërbimet funerale të ofruara.

Çmimet e varrezave në Moskë për një varr fillojnë nga pesë mijë rubla në vit. Pronarët, hiri i kafshëve shtëpiake të të cilëve vendoset në mur, kontribuojnë pak më pak. Tarifa vjetore për vend është tre mijë rubla. Një varr i vendosur në Walk of Fame është shumë më i shtrenjtë. Këtu do t'ju duhet të paguani pesëmbëdhjetë mijë rubla në vit për një vend.

Nëse kompania juaj dorëzon kufomat e kafshëve në një varrezë, do t'ju duhet transport special i pajisur me një dhomë ftohjeje. Tarifa e transportit do të ndryshojë në varësi të kilometrazhit.

Ju mund të ndërtoni një ndërtesë në territorin e varrezave, duke e pajisur atë me një furrë djegieje. Nëse nuk ka mundësi financiare, këtë mund ta bëjë një klinikë veterinare, me të cilën duhet të lidhet një marrëveshje përkatëse. Kostoja e shërbimeve të ofruara nga krematoriumi do të jetë rreth tetë mijë rubla. Kjo normë është caktuar për djegien individuale të hirit.

Rentabiliteti i biznesit tuaj do të varet gjithashtu nga gama e shërbimeve të qendrës së shërbimit, e cila mund të prodhojë monumente dhe portrete të kafshëve shtëpiake të tyre të dashura me urdhër të pronarëve.

Do të ishte e këshillueshme që të hapej një strehë për kafshë jo larg varrezave. Në të, pronarët do të jenë në gjendje të gjejnë një mik të ri. Në varreza mund të ndërtohet edhe një spital veterinar, i cili do të ofronte shërbime për eutanizimin e kafshëve të vjetra dhe të sëmura.

Tani mund të llogarisni përfitimin e biznesit ritual të kafshëve shtëpiake. Duke marrë me qira vendet e varrimit, një shumë nga treqind deri në pesëqind mijë rubla në vit do të merret nga çdo njëqind klientë. Ofrimi i shërbimeve funerale do të sjellë të ardhura nga 0,5 në 1,5 milion rubla. Shërbimet e qendrës së shërbimit do t'ju lejojnë të tarifoni klientët nga dyqind deri në shtatëqind e pesëdhjetë mijë rubla. Kështu, të ardhurat vjetore do të jenë nga 1 në 2.75 milion rubla.

Agjencia Antimonopoly propozon që tregu i shërbimeve funerale të bëhet konkurrues, për më tepër, të fillojë krijimi i varrezave private si një alternativë ndaj atyre prestigjioze. varrezat shtetërore, ku shitja e parcelave ka kohë që është vënë në qarkullim.

Të gjitha këto propozime janë të përfshira në ndryshimet në ligjin "Për punët e varrimit dhe funeralit".

Varrezat private të Baidagunov.

Drejtori i LLC "Funeral Home "Requiem"" Rafael Latif ogly Baiduganov (për jo të njohurit më të afërt Rafael Ivanovich) lindi në Kirovabad, u transferua në Tolyatti në 1976, pas ushtrisë, dhe deri në fillim të viteve '90 punoi në një fabrikë - ai bëri si dhe shumica e banorëve të qytetit, “Zhiguli”. Dhe pastaj në një farë mënyre ai u bë papritmas një sipërmarrës.

“E mora këtë biznes nga indinjata,” shpjegon ai zgjedhjen e tij të jashtëzakonshme, “Pashë çfarë kaosi po ndodhte në qytet: vetëm një zyrë funerali komunal, arkivole të tmerrshme prej druri, kurora letre, pëlhura sateni...” Ai vlerëson të tijën. mallra si një mjeshtër Bezenchuk nga "Dymbëdhjetë karriget": "Ne kemi vetëm kadife në arkivole, kurora të mira, ne organizojmë vetë funeralin nivel të lartë"Funeralet e nivelit të lartë në Tolyatti në vitet e turbullta të viteve '90 doli të ishin aq të kërkuara sa që nga mesi i viteve 2000, ish-punëtori Baiduganov ishte në gjendje ta çonte biznesin e tij në një nivel thelbësisht të ri.

Ai u bë pronari i parë i një varreze private në Rusi. "Në fakt, kjo ide - për të marrë një varrezë me qira afatgjatë - nuk ishte e imja, por e administratës Ne e kemi këtë varrezë Primorskoye, ajo ishte plotësisht e braktisur dhe ata filluan të më shqetësojnë me kërkesa: ju, thonë ata. janë akoma afër Nëse jeton, merre dhe vendose në rregull." Baiduganov u pajtua. Në vitin 2005, ai lidhi një marrëveshje me administratën lokale për mirëmbajtjen e varrezave dhe ofrimin e shërbimeve funerale për një periudhë 49-vjeçare, dhe që atëherë, thotë ai, tashmë ka investuar 29 milionë rubla në Primorskoye. “Sapo nxora 220 makina plehrash, instalova rrymë, ujë, shtrova me pllaka shtigjet, ndërtova një kishëz,” liston Baiduganov. Meqenëse varreza është në fakt private, por zyrtarisht komunale, ai nuk mund ta shesë tokën për varrim si të tillë dhe vazhdon të fitojë para nga ofrimi i shërbimeve funerale (kostoja mesatare e një varrimi është 19-25 mijë rubla). Kishte edhe më shumë plane: Baiduganov donte të ndërtonte krematoriumin e parë në rajon, por më pas administrata kërkoi që ai të transferohej në pronësi të qytetit dhe projekti nuk u realizua.

"Ka shumë për të luftuar në këtë biznes," ankohet Baiduganov "Unë kam luftuar kundër trafikimit të trupave të vdekur për shumë vite - kjo është kur mjekët dhe policia marrin ryshfet nga shërbimet funerale dhe rrjedhin informacionin e nevojshëm." Vetë Baiduganov nuk ka nevojë për metoda të tilla pune falë lëvizjes së suksesshme të marketingut që ai doli - krijimi i partneritetit jofitimprurës "Qendra e Informacionit Ritual të Bashkuar të Qytetit", e cila, megjithatë, ofron informacione posaçërisht për shtëpinë e funeralit Requiem.

"Për këtë, konkurrentët e mi më sulmuan një herë dhe më rrahën rëndë. Ka shumë krime në biznes, dhe metodat janë të përshtatshme," thotë Baiduganov. Ai nuk e konsideron biznesin e tij veçanërisht fitimprurës, duke besuar se paratë e investuara në Primorskoye do t'i kthehen atij vetëm në dhjetë vjet. Tani, nëse parcelat mund të shiten, atëherë do të ishte një çështje tjetër. Megjithatë, fitimet nga ky biznes i kanë lejuar tashmë të ndërtojë një tjetër - një fabrikë të prodhimit të pllakave dhe tullave. Një pjesë e pllakave përdoret përsëri për rregullimin e varrezave.

Ndani dhe varrosni

Shërbimi Federal i Antimonopolit (FAS) ka ëndërruar prej shumë vitesh të zhdukë të këqijat e biznesit të funeralit, duke e bërë këtë biznes më të bazuar në treg dhe më pak në pronësi të shtetit. Ndër risitë e tjera të propozuara nga departamenti është krijimi i varrezave private. Amendamentet e ligjit me titullin e zymtë “Për biznesin e varrimeve dhe funeraleve” i janë dorëzuar së fundmi qeverisë.

Sipërmarrësi Baiduganov ishte përpara kohës së tij me varrezat e tij, dhe kjo, natyrisht, ka një ndikim të thellë kuptimi filozofik, për të cilën ne i tregojmë. Rafael Ivanovich premton të mendojë për këtë në kohën e lirë (ndërsa ai ishte duke punuar në mbeturina dhe pllaka, nuk kishte kohë), por thotë se këto ndryshime janë "si një llapë për një të vdekur". FAS e sheh recetën kryesore për çlirimin e tregut nga krimi në ndarjen e fushave të veprimtarisë midis kompanive: disa varreza shërbimi, të tjera ofrojnë shërbime funerali. Por Baiduganov ka gjithçka së bashku, dhe ai nuk dëshiron ta ndajë fare atë.

Zyrtarisht, varrimi në Vagankovsky, sipas rregulloreve të veçanta të qeverisë, është i mundur vetëm qytetarë të dalluar, por në fakt, për 150 mijë dollarë do të varrosin këdo

Foto: Vasily Shaposhnikov, Kommersant

Natyrisht, lojtarët e tjerë të tregut nuk e duan as këtë. Tregu i Moskës, për shembull, që nga koha e Luzhkovit ka lëvizur pikërisht në drejtimin e bashkimit të shtetit me biznesin ekzistues shumë specifik. Ish-kreu i departamentit të tregut të konsumit dhe shërbimeve në Moskë, Vladimir Malyshkov, i tha Dengit se ishte falë forcimit të rolit të shtetit që krimi u eliminua nga varrezat. Ky rol u forcua në këtë mënyrë: dy duzina agjenci funerale u detyruan të transferonin blloqe bllokuese të aksioneve të tyre në Ritualin e Ndërmarrjes Unitare Shtetërore, dhe kjo Ndërmarrje Unitare Shtetërore menaxhon të gjitha varrezat që i përkasin Moskës (59 prej tyre brenda Unazës së Moskës, 12 jashtë), përveç kësaj, zotëron krematoriume dhe punishte, flotën e vet të transportit.

"Nuk ka më krim në këtë biznes," thotë Malyshkov "Dhe ata u ulën në varreza... Ata identifikuan se ku ishin varret pa pronarë, ku të afërmit nuk kujdeseshin për to dhe i shitën këto parcela? Ne e ndaluam të gjithë këtë, personel profesional të trajnuar "Ne jemi në kontroll të plotë të situatës."

Kreu aktual i Ritualit të Ndërmarrjes Unitare Shtetërore, Egorov, siguron se kontrolli nuk është bërë më i dobët që atëherë: "Për shkak të densitetit të varrimeve në varrezat e Moskës, gërmimi i varreve mund t'u besohet vetëm profesionistëve: vetëm punonjësit e Ndërmarrjes Unitare Shtetërore e bëjnë këtë. Ne kemi ndryshuar qasjen si ndaj njerëzve, ashtu edhe ndaj kushteve të punës - nuk ka më një marinë të dehur me një zinxhir ari në qafë."

Por askush nuk duket se beson vërtet në fitoren e fituar nga shteti mbi krimin në varreza. Edhe Ndërmarrja Unitare Shtetërore "Ritual", e krijuar për të simbolizuar këtë fitore, postoi në faqen e saj një artikull të Kryepriftit Genadi Belovolov, i cili thotë se vetëm kisha mund ta mposhtë krimin në varreza. Për një monopolist të varrezave, një kishë është sigurisht e preferueshme sesa një treg, por autoritetet e Moskës duket se gradualisht po anojnë drejt tregut.

Javën e kaluar, Duma e qytetit të Moskës miratoi një ligj që detyronte Ritualin e Ndërmarrjeve Unitare Shtetërore të shesë aksionet e kompanive rituale të marra me përpjekjet e Malyshkov. Sigurisht, risi të tilla ekzotike si varrezat private janë ende shumë larg, dhe interes i madh Nuk ka ende një përgjigje të biznesit për këtë temë. “Investimi në krijimin e një varreze të re në qytet i madh do të arrijë në rreth 400 milion rubla. Dhe kthimi i parave kërkon dekada. Pak njerëz duan të presin që ajo të shpërblehet. Kompanitë do të heqin dorë nga ajka dhe do të deklarojnë falimentimin, "thotë Andrei Tsvetnov, drejtor i Korporatës së Menaxherëve të Ndërmarrjeve Funerale, por ka një probabilitet të lartë që, falë nismave të FAS Autoritetet e Moskës, menaxhimi i varrezave dhe shërbimet e varrimit në Moskë do të divorcohen.

Varri i Zhirinovsky

Kjo është sigurisht një gjë e mirë për moskovitët. Tregti në hije e tokës në varreza për vitet e fundit u rrit në madhësi gjigante. Nga vlerësimet e ekspertëve, qarkullimi vjetor i tregut të shërbimeve funerale në Moskë është 10 miliardë rubla, dhe rritja e tregut tejkalon 10% në vit, dhe jo për shkak të rritjes së vdekshmërisë (po ulet me disa përqind në vit), por për shkak të rritjes së çmimeve . "Ne kemi gjithçka të kthyer përmbys," thotë Timofey Nizhegorodtsev, kreu i departamentit për kontrollin e sferës sociale dhe tregtisë së Shërbimit Federal Antimonopoly "Në të gjithë botën, paratë kryesore në tregun e shërbimeve funerale vijnë nga mirëmbajtja e varret dhe në rastin tonë vjen nga shitja e tyre”.

Qëndrimi zyrtar zbret në sa vijon: vendet në varreza sigurohen pa pagesë, por në realitet varrosjet janë të mundshme vetëm në varret përkatëse pas skadimit të periudhës sanitare (13.5 vjet). Varrimet falas në për momentin, sipas Ndërmarrjes Unitare Shtetërore "Ritual", janë të mundshme vetëm në një varrezë Perepechinsky (rrethi Solnechnogorsk i rajonit të Moskës) dhe përgjithësisht i pamundur në Novodevichy dhe Vagankovsky (ndalimi hiqet për varrim njerëz të shquar urdhra të posaçëm të qeverisë). Megjithatë, në tregun e zi çdo gjë është e mundur.

Krijimi i një SRO në tregun e shërbimeve funerale duhet të çojë në një treg të civilizuar dhe një reduktim të numrit të pjesëmarrësve të tij

Kostoja e parcelave më të lira në varrezat rajonale fillon nga 5-6 mijë rubla. (Varreza Novobogorodskoe, rrethi Noginsky), dhe në Khovanskoye (1.5 km nga Unaza e Moskës) parcela është shitur tashmë për 150 mijë rubla. Më të shtrenjtat janë në Vagankovsky. Çmimi i një varri këtu korrespondon me koston e një apartamenti - nga 100-150 mijë dollarë për një parcelë më afër gardhit. Blerja e parcelave ndodh nën maskën e pagesës për shërbime. Për shembull, nënkryetari i Dumës së Shtetit Vladimir Zhirinovsky, siç pretendon ai vetë, mori një rezolutë nga qeveria e Moskës për të ndarë një ngastër toke në varrezat Troyekurovskoye ("Unë me të vërtetë doja të shkoja në Novodevichye, por ata nuk Mos e lejoni, me sa duket nuk i përkas elitës, - bëri shaka me hidhërim Zhirinovsky), por ai zyrtarisht pagoi 2 milion rubla për "shërbimet". Varri ishte zbukuruar me mermer dhe nënkryetari synon tani për të rivarrosur eshtrat e babait të tij Wolf Eidelstein nga një varrezë në Izrael dhe gjyshes së tij, të varrosur në Kazakistan.

"Në varrezat më të thjeshta brenda kufijve administrativë të Moskës, çmimi fillon nga 700 mijë rubla, por ata do t'ju shkruajnë një faturë, natyrisht, për pesëmbëdhjetë mijë çdo gjë do të shkojë në arkën e zezë," një nga agjencitë funerale i shpjegoi Dengës. Për rishitje, qeveria e Moskës dhe Ndërmarrja Unitare Shtetërore "Ritual" dolën me sistem kompleks eufemizma që mjaft zyrtarisht e lejojnë njeriun të anashkalojë kufizimet ekzistuese të varrimit. I njëjti "Ritual" nuk shet tokë në varreza - ai shet rregullimin e varreve të ardhshme: punë në peizazhin e vendit të varrimit, instalimin e një bazamenti, gardh, etj. "Toka jonë është falas, njerëzit blejnë shërbime - kullim, pastrim, përgatitje për instalimin e një monumenti", sqaron Egorov terminologjinë komplekse.

Një mënyrë tjetër zyrtare për të marrë një vend në një varrezë të Moskës është kujdestaria mbi një vend varrimi të braktisur. Varrimet e tilla në varrezat e vjetra variojnë nga 7% deri në 15%. Pronar i ri duhet të restaurojnë monumentin dhe të shkruajnë në anën e pasme emrin nga varrimi i mëparshëm, në mënyrë që të afërmit, nëse shfaqen papritur, të gjejnë varrin.

Më në fund shiten varret e të afërmve. Për këtë qëllim, është zhvilluar gjithashtu një mekanizëm plotësisht ligjor për transferimin e së drejtës për qira të përjetshme ose transferimin e së drejtës së përgjegjësisë për vendin e varrimit - kjo është veçanërisht e vërtetë për varrezat historike prestigjioze në qendër të Moskës.

Nuk mund ta blesh paqen

Nëse tregu i konceptuar nga FAS mund të korrigjojë teorikisht situatën me shitjen e vendeve në varreza, atëherë problemi kryesor- "Tregtia me trupa të vdekur" - me sa duket, asnjë ndryshim nuk mund të zgjidhet.

“Kohët e fundit, një grua u ankua se në orën e parë pas vdekjes së burrit të saj, 15 agjentë e thirrën atë. të tregut të konsumit dhe shërbimeve të qeverisë së Moskës.

"Agjentët e zinj" kullosin jo vetëm në morgje - marrëdhëniet financiare i lidhin me policinë, mjekët, zjarrfikësit dhe kostoja mesatare e çdo "kullimi" vlerësohet në rreth 10 mijë rubla marrëdhëniet lobojnë për interesat e agjentëve të tyre: mjekët në mënyrën e tyre, policia në mënyrën e tyre,” përshkruan një nga pjesëmarrësit e tregut mekanizmin e shitjes së informacionit.

“Përveç shkaktimit të vuajtjeve morale te të afërmit, shitja komerciale e informacionit nga Ministria e Punëve të Brendshme dhe nga shërbimi i ambulancës është një nga arsyet e rritjes së kostos së funeralit”, pohon. menaxher i përgjithshëm Ndërmarrja Unitare Shtetërore "Ritual" Alexander Egorov. Sipas Alexey Suloev, çmimi i fryrë nga "agjentët e zinj" është 200%, dhe ata zënë deri në 30% të tregut.

Megjithatë, FAS ka ende shpresë se mekanizmat e tregut, edhe pse jo plotësisht dhe jo plotësisht, do ta korrigjojnë këtë çekuilibër - kryesisht përmes shfaqjes së organizatave vetërregulluese (SRO). "Për të filluar, kërkesat legjislative për pjesëmarrësit në tregun e shërbimeve funerale do të përshkruhen," thotë Andrey Tsvetnov "Çdo agjenci funerali duhet të ketë një numër të caktuar ambientesh, transporti, personel të kualifikuar. Sot ka shumë lojtarë të tillë që dorëzojnë bukë në dyqane në mëngjes, pastaj ata transportojnë të vdekurit dhe lidhin kontrata në dritare, natyrisht, kjo nuk do ta ndalojë plotësisht sistemin e shitjes së informacionit, por do të ketë të paktën më pak blerës.

Qeveria do të heqë dorë nga ideja e krijimit të varrezave private. Ndryshimet përkatëse do të bëhen në projektligjin e funeralit. Për këtë u tha gazetarëve nënkryetari i Unionit të Organizatave Funerale dhe krematoriumeve, Vladimir Rodkin.

Foto: Konstantin Kokoshkin/Global Look

Kabineti i Ministrave vendosi të rishikojë versionin e parë të projektligjit që rregullon aktivitetet e industrisë funerale. Në një takim mes zëvendëskryeministrit Dmitry Kozak dhe përfaqësuesve të departamenteve përkatëse, u diskutua refuzimi i tre nismave të përfshira në tekstin e projektligjit. Bëhet fjalë për mbi mundësinë e krijimit të varrezave private, licencimin e aktiviteteve për ofrimin e shërbimeve funerale dhe të një sistemi të organizatave të specializuara funerale.

Sipas Rodkin, krijimi i varrezave private mund të braktiset për shkak të vështirësive për të vendosur çështje kyçe- në lidhje me pronësinë e tokës në të cilën mund të ndodheshin.

“Tokat e varrezave janë tërhequr nga qarkullimi civil, ato nuk mund të hipotekohen, nuk mund të blihen ose të jepen me qira private, atëherë nuk hyn në statusin e tokave me qëllime të veçanta, në të cilat mund të krijohen varreza ose parcelat private duhet të transferohen në toka me qëllime të veçanta dhe të lejohen të ndërtojnë një varrezë, ose toka komunale t'i jepet privatit. pronar”, shpjegoi eksperti.

Licencimi i kompanive në tregun e shërbimeve funerale ishte një nga risitë kryesore legjislative të krijuara për të forcuar kontrollin e qeverisë mbi aktivitetet e tregut të shërbimeve funerale. Ky propozim mund të fshihet nga versioni përfundimtar i projektligjit për shkak të problemeve me komponentin e korrupsionit. Ekziston një rrezik shumë i madh që licencat t'u jepen njerëzve "të duhur".

Ministria e Ndërtimit dhe Strehimit dhe Shërbimeve Komunale nuk e pëlqen këtë opsion, si dhe mundësinë alternative të rregullimit të industrisë - krijimin e organizatave vetë-rregulluese. Si rezultat, ka shumë të ngjarë, ajo do të krijohet formë e re rregullore qeveritare- "Procedura konkurruese dhe kontrata për të drejtën për të ofruar shërbime", sugjeron Vladimir Rodkin.

Ndryshimi i tretë mund të prekë sistemin e shërbimeve të specializuara funerale, të cilat krijohen nga pushteti vendor. Detyra e tyre kryesore është të organizojnë funeralet për të ndjerin nëse ata mbeten pa të afërm ose familja e tyre nuk ka para për varrim. Kostot e këtyre shërbimeve për shërbimet e specializuara rimbursohen nga buxheti.

Versioni origjinal i dokumentit propozonte lejimin e ekipeve speciale që ose të varrosnin vetë të vdekurit, ose të përfshinin nënkontraktorë në këtë çështje, "të detyruar të ofrojnë një listë të garantuar të shërbimeve të varrimit, mbi baza konkurruese, në mënyrën e përcaktuar nga qeveria e Federata Ruse.” Sidoqoftë, agjencisë antimonopol nuk i pëlqeu kjo. FAS propozoi që të përjashtohen nga ligji përmendja e shërbimeve të specializuara, pasi çdo kompani duhet të ketë të drejtën për të kryer këto funksione. Në çdo rast, forma dhe masa e kompensimit për firma të tilla ende nuk janë përcaktuar ligjërisht.

Ministria e Ndërtimit raportoi se ende nuk është marrë një vendim përfundimtar për nismat në diskutim. "Ligji është duke u finalizuar," tha departamenti.