Зразки кошторисів на будівництво будинку. Особливості складання кошторису. Приклади та зразки кошторисів Важливі дрібниці при складанні кошторису
Зведення будинку – справа клопітна та витратна. А чи зможете ви прикинути, скільки вам коштуватиме його будівництво? На жаль, не кожна організація візьметься назвати вам певну суму, адже врахувати всі нюанси, підводне каміння та непередбачені витрати при будівництві дуже складно. Саме тому у великих будівельних фірмах існують цілі відділи складання кошторису. Ті компанії, які таких відділів не мають, звертаються до спеціалізованих фірм.
Кошторис – це…
Кошторис на будівництво будинку – обов'язковий документ, без якого жоден підрядник не розпочне роботу.
Як правило, при зведенні будівлі найбільше витрат припадає на будматеріали та оплату підрядникам. При розрахунку вартості робіт враховуються такі:
- Обсяг робіт;
- Технології, які застосовуватимуться;
- Строки будівництва;
- Яким чином проект фінансуватиметься (тимчасові рамки та обсяги).
За допомогою кошторису замовник може контролювати терміни будівництва, відповідність запланованих робіт та виконаних за певний період.
Таким чином, кошторис на будівництво будинку допомагає впорядкувати графік робіт та потік фінансів під час проведення робіт.
Найчастіше зважившись на будівництво, клієнти подають заявки на складання кошторисів відразу кільком фірмам. Різниця в кінцевій вартості будівлі може бути відчутною. Причина такого явища – різні постачальники матеріалів, кількість робочих тощо. Порівнявши кошториси з різних організацій на той самий обсяг робіт, ви зможете об'єктивно оцінити, як можна грамотно заощадити, без шкоди для якості. .
Важливі дрібниці при складанні кошторису
Дуже часто несуттєві витрати, які багато хто і не враховує, виливаються у великі суми. Наприклад, на вирішення бюрократичних питань може йти до 15% вартості об'єкта. Також дрібницею можуть здатися витрати на транспорт. Не врахувавши їх, ви дуже здивуєтеся кінцевій вартості будівлі. Однак обов'язковими є такі позиції:
- Розробка кошторису за всіма позиціями документації;
- Якщо кошторис становила інша організація, обов'язкова перевірка, припасування;
- Кошторис на будівництво будинку має погоджуватися в експертних організаціях.
Крім дрібних витрат, певний відсоток витрачених коштів становлять непередбачені витрати. У документації їм приділяється 2%, проте дуже часто реальна цифра перевищує заплановану.
Як складаються кошториси
Через те, що кошторис є найважливішим фінансовим документом, його складання здійснюється за певними правилами. Деякі з них були затверджені ще за радянських часів. Наприклад, раніше кошторис складала організація, яка розробляла проект. Вона отримувала 10% (від вартості робіт з будівництва) за та відповідно 1% за кошторис.
Іноді така практика ще трапляється, але загалом сьогодні процеси автоматизуються. Незважаючи на наявність різноманітних програм, кошториси складати все ж таки важче, ніж у ті часи через різноманітність сучасних матеріалів, технологій, будівельних фірм і т. д. Залежно від кваліфікації працівників та конкуренції, можна переплатити або заощадити. Але не завжди економія піде на користь якості.
Три методи розрахунку кошторисів
Давайте розглянемо, які бувають типи розрахунку і в якому разі яким типом краще скористатися.
- Кошторис на будівництво будинку, складений трудомістким методом. Часто застосовується для невеликих споруд. Будівельна фірма називає клієнту суму, необхідну для оплати їх послуг, а матеріали та їх доставку забезпечує сам замовник. При цьому методі відсутні будь-які письмові домовленості та гарантії з боку підрядника, але він має місце. .
- Універсальний метод. Документ складається з розділу, де перераховуються поетапно основні моменти робіт, а також додатки із зазначенням вартості матеріалів, їх транспортування. Такий кошторис на будівництво будинку допоможе краще контролювати витрати. Недолік – документ недостатньо повно відбиває деякі види витрат. Наприклад, під «накладними витратами» мається на увазі зарплата, податки та ще кілька статей витрат.
- Розгорнутий кошторис. Назва говорить сама за себе. Такий документ обов'язково складається за великого будівництва. Максимально докладний кошторис на будівництво будинку відображає лише свіжу інформацію про ціни на будматеріали та інші складові витрат. Документація проста для розуміння навіть непосвяченій у тонкощі людині.
Нижче наведено приклади складених кошторисів.
Про те, що будь-яку справу треба починати з розрахунків, відомо кожній людині. Готуйтеся поклеїти шпалери в будинку - порахуйте, які витрати знадобляться на шпалери, клей, шпаклівку, роботу маляра. Бажаєте спорудити стіл своїми руками – прорахуйте вартість дощок, шурупів, клею ПВА.
При будівництві будинку треба врахувати всі будівельні етапи та витрати на них. Такі показники зосереджені у робочому проекті у розділі кошторисної документації.
Як скласти кошторис на будівництво будинку без збитку та перегляду?
Про те, як скласти кошторис на будівництво будинку, відомо проектувальникам-кошторисникам, виконробам, іншим категоріям ІТП та будівельників. Деяке уявлення про це мають звичайні люди, не пов'язані з будівельними роботами, але затіяли будівництво житла. Їхнє бажання ясне: вони не хочуть переплачувати зайвих сум. Якщо людина наполеглива і цілеспрямована, їй не важко буде самому виконати розрахунки. Зразки кошторису для будівництва будинку широко представлені в інтернеті.
Кошторисна документація готується на підставі підрахунків, В яких представлені пункти з показниками:
- порядковий номер;
- номери кошторису та розрахунків;
- найменування будівельного етапу;
- кошторисної вартості, що складається із витрат на виконання будівельно-монтажних робіт, використання матеріалів, інших витрат;
- загальної кошторисної вартості.
Кошторисні розрахунки, підписані керівництвом укладача та замовником, вважаються грошовим документом, який є підставою для фактичного виконання робіт, участі у тендері та ін.
При складанні кошторису на будівництво будинку враховують усі важливі та другорядні позиції. Іноді замовнику здається, що включення тієї чи іншої статті витрат не обов'язково. Але під час будівництва «вимальовуються» непередбачені, невраховані у документації витрати. Замовник розуміє це та закладає у документацію 5-10% на непередбачені накладні витрати. Це можуть бути кошти, спрямовані на одержання допусків від пожежних органів, газовиків, електриків, водопостачальників та інших дозвільних органів та інші види витрат.
Зразковий кошторис кошторису на будівництво будинку з деревини, покритого металочерепицею
Спробуємо і ми ознайомити вас з зразком кошторису на будівництво будинку, виконаного з дерева, площею 150 кв.
Найменування об'єкта: дерев'яний будинок
Технологія:зроблене з колод будівництво
Загальна площа: 150 кв.м
Загальна кошторисна вартість: 1 млн 630 тисяч 244 руб (1630244 руб)
Заснування:проектна документація, креслення
- 1. Проведення геолого-гідрогеологічних, топографічних розвідувальних робіт на майданчику під будівництво будинку (кв.м) 200х100 = 20 000 руб
- 2. Земельні роботи зі зняття гумусного шару ґрунту (куб.м) 10х450 = 4500 руб
- 3.
Риття траншеї під фундамент із шириною 600 мм (куб.м)
50х575 = 28 750 руб - 4.
Ручне вирівнювання траншеї з ущільненням ґрунту (м2)
22х689 = 14960 руб - 5.
Засипка піску та щебеню в рів (м3) 12х1200 = 14400.
Сюди ж включається вартість матеріалу 12х600 = 7200
Усього за цією позицією 14 400 +7200 = 21600 - 6.
Монтаж, а після повного затвердіння демонтаж опалубки (м2)
60х100 = 6000;
сюди включається вартість оренди опалубки 60х250 = 15000;
всього за цією позицією 6000 +15000 = 21000
- 7.
Зв'язування поздовжньої сталевої арматури D12 та поперечної арматури D8 (м3). Передбачається витрата 60 кг металопрокату на 1 м3 бетону.
Робота 20х1800 = 36000;
потреба в арматурі D12 та D8 20х60=1200 кг. Якщо ціна арматури за 1 тонну становить 26 000 руб, то вартість матеріалу 1,2 х2600 = 31200.
Усього по 7-й позиції 36000 +31200 = 67200 - 8.
Заливання бетонної суміші 20х2500 = 50000;
вартість бетону 20х5000 = 100 000
Загальна вартість 8-ї поз. 50000 +100000 = 150000 - 9.
Виконання гідроізоляції вертикальних стін фундаменту (за допомогою гарячого бітуму, нанесеного двічі) (м2) 80х150=12000
Вартість матеріалів 80х45 = 3600
Усього за 9-ю позицією 12000+3600=15600 - 10. Шліфування колод рубанком (пог. м) 572х66 = 37752
- 11. Чистове, 2-стороннє шліфування колод (м2) 572х400=228800
- 12. Вирівнювання кутів (шт.) 8х1500 = 12000
- 13. Підкат колод (шт.) 2х1500 = 3000
- 14.
Проведення робіт із знезараження колод спеціальними розчинами (пог.м) 580х15=8700
вартість септиків 580х20 = 11600
Усього 8700 +11600 = 20300 - 15.
Монтаж зрубу на фундамент (м2) 150х550 = 82500;
матеріали 150х1500 = 225000;
результат по 15-й поз. 82500 +225000 = 307500 - 16.
Двостороннє підвивка клоччя, (пог. м) 572х50 = 28600;
матеріал 572х3 = 1716;
результат по 16-й поз. 28600 +1716 = 30316 - 17.
Двостороння конопатка зрубу, (пог. м) 572х140 = 80080;
матеріал 572х3 = 1716;
результат по 17-й поз. 80080 +1716 = 81796 - 18. Вирубування віконних та дверних отворів, монтаж вікон та дверей (шт.)
- 14х2000 = 28000;
матеріал 14х2500 = 35000;
результат по 18-й поз. 28000 + 35000 = 63000 - 19.
Установка балок, монтаж перекриттів, настилання чорнової підлоги (м2)
128х80 = 10240;
матеріали 5522,38 х6, 7 = 37000;
результат по 19-й поз. 10240 + 37000 = 47240 - 20.
Обшивка вагонкою стін, стелі, даху, настил чистової підлоги (м2) 390х325=126750
матеріали 7586,2 х5, 8 = 44000
всього по 20-й поз. 126750 +44000 = 170750 - 21.
Фарбування (м2) 144х50 = 7200;
фарба та ін. матеріали 144х70 = 10080;
підсумок 7200 +10080 = 17280 - 22.
Складання даху з монтажем решетування (м2) 135х750=101250;
матеріали 5400х2,5 = 13500;
підсумок 101250 +13500 = 114750 - 23.
Монтаж металочерепиці (м2) 135х300 = 40500;
вартість металочерепиці та кріплення 135х350 = 47250;
результат 40500+47250=87750 - 24. Оздоблення цоколя каменем (м2) 22х2200 = 48400;
- 25.
Монтаж вхідних металевих дверей, 2 комплекти (м2) 2х3500 = 7000;
матеріал 2х4500 = 9000;
результат по 25-й поз. 7000 +9000 = 16000
Всього за кошторисом: 1 630 244 руб
в тому числі:
- - На матеріали: 592 862 руб
- - На виконання робіт: 1 037382 руб
Як бачимо, скласти зразковий кошторис на будівництво будинку не дуже важко, якщо знати витрату матеріалів, нормативні розцінки та поточні ціни. У статті також наведено зразок кошторисів для житлового будинку із газоблоків (див. рис.).
Висновок
Кожна людина може прорахувати витрати на будівництво. Але фахівці виконують це більш кваліфіковано та грамотно. Іноді вони завищують суми за окремими статтями. Для того, щоб врегулювати показники, господарі самі можуть виконати підрахунки або звернутися по допомогу до інших організацій.
Найважливішим етапом проектування будь-якої будівлі чи системи є складання кошторисної документації. Кошторис дозволяє замовнику та виконавцю встановити договірну вартість за контрактом, що укладається, оптимально спланувати і проаналізувати весь комплекс будівельних робіт, розподілити грошові вкладення, а також проводити проміжні фінансові розрахунки.
Спочатку визначтеся з методом розрахунку вартості кошторису. У сучасному будівництві найчастіше застосовується базисно-індексний метод.
Будівництво будь-якого великого об'єкта, грошові вкладення в який дуже великі, необхідно проводити з розрахунком вартості всіх матеріалів, виконання робіт та послуг, цінника на оренду та експлуатацію спеціального обладнання, що використовується. Саме тому у будівельній сфері застосовуються спеціальні розрахункові документи – кошториси, в яких розписано всі витрати на спорудження певного об'єкта нерухомості.
Як ознайомлення подамо такий документ. У центрі нашої уваги – кошторис на будівництво приватного будинку, зразок якого представлений нижче.
Перед зведенням будь-якого будинку прораховується кошторис на його будівництво, один екземпляр якого передається замовнику. У ній найповніше розписано, куди і на які цілі будуть витрачати виділені для будівництва кошти.
Навіть при зведенні дуже маленького об'єкта на своїй садовій ділянці замовник має право вимагати кошторис на його будівництво. У цій статті будуть описані та представлені зразки кошторисів на будівництво будинку з різних матеріалів.
Склад документа та хто його може розробити
Зазвичай кошторис ґрунтується на проектній документації об'єкта, що будується. У ньому розписується перелік матеріалів, необхідні будівництва, їх вартість, час роботи і їх трудовитрати. Якщо процесі будівництва з'являються якісь особливі види робіт, вони теж вносяться в кошторис окремими пунктами з ціною.
Розробити такий вид документів можуть або спеціалізовані кошторисні організації, або самі проектувальники, які разом з прорахунком проекту здатні прорахувати вартість його зведення. Замовник перед тим, як почнуться роботи, має право переглянути приблизний кошторис на будівництво і прикинути свої можливості щодо фінансів. Це дуже зручно, адже можна внести корективи до документації з метою використання більш дешевих матеріалів або зменшення розмірів майбутньої будівлі. Як скласти кошторис на будівництво будинку? Зразок допоможе у всьому розібратися.
Справляємось самі
Для самостійної оцінки вартості майбутнього житлового будинку чи споруди на своїй ділянці найпростіше керуватися стандартними зразками та прорахувати ціни на матеріали та роботи. У статті представлено кілька кошторисів під різні споруди. Залишиться лише підставити значення довжин, типи використовуваних матеріалів, їх вартість. Наприклад, наведені нижче зразки кошторису на будівництво житлового будинку.
Найзручніше складати такі розрахунки в електронних таблицях Excel. Однак тут є складність. Усі види робіт мають бути представлені у розцінках в одній валюті.
У яких випадках складається кілька кошторисів?
Якщо будівництво будинку було зроблено під ключ, то замовнику достатньо вимагати лише один документ з витрат. Якщо наймається кілька підрядників для виконання різних робіт, і кошторисів складається така сама кількість.
Будь-який кошторис складається на стандартному бланку, де розписуються всі виконані роботи, їх ціна та вартість матеріалів, що використовуються. Для того щоб добре розбиратися в цьому питанні, представляємо до вашої уваги зразки кошторисів на будівництво будинку з бруса, піноблоків та каркасного типу з докладним описом.
Кошторис під час зведення будинку з бруса. Підготовчий етап
Перед основними фінансовими розрахунками необхідно звернути увагу на планування такого будинку. Слід взяти до уваги кількість кімнат у проекті, габаритні розміри споруди і скільки квадратних метрів воно буде займати. Наступний етап – це виділення основних груп витрат. Їх буде кілька:
- Витрати придбання основного Основний у разі буде брус. Залежно від різновиду деревини, її поперечного перерізу, експлуатаційних характеристик буде й загальна вартість цієї групи витрат.
- Витрати інші матеріали для будівництва будинку. Сюди будуть входити покрівля, дошка для підлоги, різні матеріали для обшивки стін будівлі.
- Витрати на оздоблювальні матеріали. Це різні фарби, паркет, шпалери із плиткою.
- Витрати фундамент. Цю частину споруди варто виділити в окрему групу та прорахувати в ній кількість матеріалу та його вартість з доставкою, а також оплату роботи підрядних організацій.
- Витрати комунікації. Сюди входять газифікація, електропостачання, водопровід та каналізація.
Варто відзначити, що наведені вище розрахунки за витратами практично аналогічні тим, з яких складається кошторис на будівництво дерев'яного будинку (зразок ви можете побачити на фотографії нижче).
Детальний аналіз наявної інформації
Отже, початковий етап виконано, намічені основні групи витрат у такому документі, як кошторис на Зразок буде наведено далі, а розглянемо зібрані дані. На цьому етапі необхідно всі зібрані групи витрат розподілити на конструктивні елементи майбутнього будинку – витрати на фундамент, стіни, дах та оздоблення.
Найголовніше - при розрахунках необхідно враховувати архітектурні особливості майбутньої будівлі, дизайнерський напрямок, формат покрівлі, типи та кількість майбутніх комунікацій, необхідність використання спеціальної техніки та залучення професійних будівельників, а також витрати на доставку матеріалів до місця будівництва та вивезення будівельного сміття.
Більше того, необхідно взяти до уваги витрати на проведення різних експертиз на ділянці забудови та оплати праці проектувальників.
Розрахунок кошторису
Для правильного розрахунку вкладень у будинок з бруса, що будується, необхідно правильно визначити кількість матеріалів, витрат на транспортні послуги та монтажні види робіт.
При розрахунку витрат за матеріали необхідно брати до уваги такі основні параметри: вид, вартість одиницю, необхідну кількість і загальна вартість весь обсяг. Окремим рядком до цієї суми додаються витрати на транспорт та роботу вантажників.
Як основний матеріал виступає брус. Насамперед необхідно прорахувати кількість брусів, необхідних для будівництва будинку. Вони зазвичай продаються у кубічних метрах. І ось тут може виникнути складність у порівнянні кількості кубів до фактичної кількості бруса.
Але це не проблема. Для початку потрібно розрахувати загальний периметр споруди. Потім помножити отримане значення на його висоту. І отриманий добуток необхідно помножити на площу перерізу бруса. Таким чином, буде отримано загальний обсяг матеріалу у кубічних метрах, необхідний для будівництва.
Цей показник вносимо у кошторис, попередньо прорахувавши його за ринковою ціною.
Розрахунок витрат на фундамент, покрівлю та оздоблювальні матеріали
Насамперед, потрібно прорахувати розміри фундаменту, з яких буде зрозумілий обсяг необхідного матеріалу. Для цього периметр основи будинку перемножується з висотою та товщиною майбутньої фундаментної основи. У результаті виходять дані обсягу. Залишиться лише дізнатися про ринкову вартість одного кубометра бетону і помножити її на отриману величину.
Покрівельні матеріали вважаються дуже легко. З проектної документації береться загальна площа даху будинку, моніториться вартість одного квадратного метра необхідної покрівлі, а потім ці дані перемножуються.
Розрахунок вартості обробки самий копіткий, тому що при цьому використовуються різні матеріали. Потрібно покриту площу стіни перемножувати на вартість одного квадратного метра кожного матеріалу окремо.
Отже, на закінчення необхідно зробити розрахунок всіх витрат і вивести загальний результат. Як бачите, дуже важливий та інформативний документ – кошторис на Зразок допоможе зробити всю процедуру максимально швидко та без помилок.
Кошторис на будівництво каркасного будинку
Розрахунок витрат на спорудження каркасного будинку мало чим відрізняється від такого для будинку з бруса. Відмінність буде лише у матеріалі. Попередньо потрібно визначити форму та розміри майбутньої споруди. Також потрібно врахувати витрати на фундамент, стіни та дах, вартість робіт з навантаження та буде гарним рішенням виділити якийсь відсоток коштів на непередбачені витрати. Це основні пункти, які мають входити в такий документ як кошторис на будівництво каркасного будинку (див. нижче).
Піноблоковий будинок
Перед складанням кошторису необхідно визначитися з видами матеріалів, які будуть використовуватися для будівництва. Блоки для будівництва будинків бувають трьох видів - пінобетон, газобетон і керамзитобетон. Найкращим вибором для будівництва за експлуатаційними характеристиками буде газобетон. Його цінник на вітчизняному ринку не надто високий. Якщо розглядати будинок із площею близько трьохсот квадратних метрів, то загальна вартість газобетону виллється у тридцять тисяч карбованців за квадрат. Останнім часом став популярним і пінобетон.
При розрахунку кошторису застосовуються прийоми, розглянуті вище. Зразок кошторису наведено нижче.
Обов'язкові пункти документа
Кожен кошторис на будівництво, незалежно від будівництва та матеріалу, що використовується, повинен містити основні пункти. Це, перш за все, вартість матеріалів (як основних, так і оздоблювальних), які має містити будь-який кошторис на будівництво будинку. Зразок, наведений у статті, показує, що в ній мають бути зазначені суми витрат з транспортних та вантажних робіт, витрати на оплату праці бригади майстрів, непередбачені витрати.
Наприкінці розрахунків наводяться підсумкові цифри. Вони поділяються на суми прямих витрат, основної заробітної плати, використання обладнання, вартості матеріалів та трудових витрат, накладних витрат та планової надбавки (прибутки компанії-забудовника).
Зразки кошторисів на будівництво будинку з різних матеріалів було розглянуто нами вище. Вони не дуже відрізняються один від одного та мають схожі методи складання.
На закінчення
Для того, щоб скласти будівельний кошторис, необов'язково залучати для цього фахівців. Можна обійтися власними силами. Для цього потрібно не так багато – достатньо буде наявності калькулятора, проекту на майбутній будинок та моніторингу ринкових тарифів на будівельні матеріали. Також знадобляться зразки кошторисів на будівництво будинку, наведені у статті. Навіть за відсутності професійних навичок можна побачити приблизну картину за загальними витратами і істотно їх мінімізувати. Якщо є сумніви щодо коректності власних розрахунків, можна звернутися до фахівців.
Як бачите, немає нічого складного в такому документі, як кошторис на будівництво будинку (зразок дивіться вище). Успіхів у її складанні!
Формування кошторису на будівельно-оздоблювальні роботи є необхідною частиною виконання договору з будівництва та ремонту різноманітних об'єктів.
ФАЙЛИ
У яких випадках складається документ
Кошторис на будівельно-оздоблювальні роботи може складатися на додаток до договору як між юридичними особами та індивідуальними підприємцями, так і між фізичними особами.
Об'єкти будівництва та ремонту також можуть бути найрізноманітнішими:
- приватні будинки та квартири;
- будівлі та споруди, що належать комерційним організаціям чи державним установам;
- окремі приміщення чи цілі комплекси будівель тощо.
Для чого потрібний документ
Кошторис – це попередній розрахунок вартості будівельних матеріалів та послуг.
Цей документ необхідний для того, щоб замовник за договором мав чітке уявлення про те, які витрати на ремонт та будівництво його чекають.
У деякі кошториси, крім розписування власне витрат, вноситься ще й період проведення тих чи інших робіт. Після складання та візування документ дозволяє замовнику краще контролювати виконувані роботи.
Якщо розглядати роль кошторису з погляду бухгалтерії, то вона теж цілком очевидна: саме на її основі здебільшого відбувається списання вартості матеріалів, будівельно-монтажних та ремонтних робіт.
Якщо говорити точніше, списання відбувається після підписання замовником та виконавцем первинного облікового документа: акта виконаних робіт, але кошторис підтверджує достовірність прописаної у ньому вартості робіт та матеріалів.
Чим ретельніше і детальніше буде складено кошторис, тим менша ймовірність того, що в процесі робіт між замовником та виконавцем виникнуть якісь розбіжності та спірні моменти.
Чи можна порушувати вказані в кошторисі цифри
Особливістю документа є гарантія того, що ці ціни залишаться незмінними.
Оскільки кошторис зазвичай носить попередній характер, у період фактичного виконання робіт (особливо якщо вони носять довгостроковий характер), деякі ціни можуть суттєво змінюватися.
Також вимагати коригування може і кількість матеріалів, що витрачаються.
Зазвичай така можливість прописується в договорі або самій кошторисі (наприклад, те, що ціни можуть бути збільшені на 10% тощо).
Якщо ж такий пункт у кошторисі відсутній, всі зміни мають бути узгоджені між замовником і виконавцем у процесі виконання договору і якщо замовник не заперечує, кошторис може бути відредагований.
У ситуаціях, коли замовник не погоджується на підвищення заявленої у кошторисі вартості робіт, виконавець має право відмовитись від виконання умов договору.
Хто уповноважений займатися кошторисом
Зазвичай обов'язок формування кошторису лежить на керівника того структурного підрозділу, який безпосередньо займається виконанням робіт (бригадирі, начальника цеху, дільниці і т.д.). У будь-якому випадку, це має бути людина, яка знає нормативи щодо витрачання тих чи інших будівельних матеріалів, має уявлення про їхню ринкову вартість, а також знайомий з правилами складання подібних документів.
Як скласти бланк
На сьогодні уніфікованого бланку кошторису не існує, тому представники підприємств та організацій можуть складати його у довільному вигляді або, якщо у компанії-виконавця є розроблений та затверджений типовий шаблон – на його зразок. При цьому незалежно від того, який саме спосіб буде обраний, необхідно, щоб за своєю структурою документ відповідав деяким стандартам діловодства, а за текстом включав ряд певних відомостей.
У «шапку» вносяться стандартні:
- номер, місце, дата складання бланку;
- інформація про організації, між якими укладено договір на будівельно-оздоблювальні роботи;
- дається посилання сам договір (вказується його номер і дата укладання);
- вписуються посади, прізвища-імена-по батькові керівників.
- порядковий номер;
- назва робіт;
- одиниця виміру робіт (квадратні метри, кілограми, штуки тощо);
- ціна за одиницю виміру;
- Загальна вартість.
При необхідності можна додати і додаткові стовпці (наприклад, про кількість і вартість матеріалів, що витрачаються, відомості про використовувані прилади, обладнання, техніку). Довжина таблиці залежить від цього, яку кількість робіт планується провести. Для зручності таблицю можна розділити на розділи залежно від виду робіт (сантехнічні, малярські, теслярські, монтажні тощо).
Під таблицею слід зробити відмітку про те, чи є ціни остаточними, чи в процесі проведення робіт можуть бути відкориговані.
Як оформити кошторис
Важлива умова!Вона має бути підписана директорами двох підприємств: замовника та виконавця (або осіб, уповноважених діяти від їхнього імені), при цьому підписи мають бути лише «живими» — використання факсимільних варіантів не передбачається.
Кошторис можна засвідчити за допомогою печаток організацій, але тільки за умови, що використання штемпельних виробів зареєстровано в їх внутрішніх локально-нормативних актах.
Кошторис робиться у двох ідентичних за текстом та рівнозначних по праву примірниках, по одному для кожної із зацікавлених сторін. Після складання та візування обома сторонами кошторис стає невід'ємною частиною договору, тому його наявність слід зафіксувати в журналі обліку внутрішньої документації.